业主委员会和物业公司谁有权利分摊业主和物业费?
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物业费由物业公司收。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公...
章法律师|律所主任，8年经验咨询我>>
物业公司更换法人业主有权干涉吗
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业主无权干涉。这是物业公司内部管理的事情，所以业主无权干涉。法律规定，公司法定代表人依照公司章程的规...
丰培铭律师|专职律师，12年经验咨询我>>
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物业有权利锁车吗
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郑晓明律师|专职律师，4年经验在线咨询
新民法典如何更换物业
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徐来福律师|专职律师，5年经验在线咨询
业主委员会有权对物业公司的工作提出意见或更换物业公司的工作吗？
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一、业主委员会有权对物业公司的工作提出意见或更换物业公司的。二、依据《物业管理条例》第十一条业主大会履行下列职责：（一）制定、修改业主公约和业主大会议事规则；（二）选举、更换业主委员会委员，监督业主委...
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业主有权让业主委员会公开招聘物业公司吗？
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没有业主委员会可以解聘物业公司 第一种方式：．前期委托服务期间由开发商解除； 第二种方式：如果是业主...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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没有成立委员会，怎样更换物业公司
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你们小区老业必须团结起来，先选举成立业主委员会，通过业委会来选举物业公司。...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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不明白，就问一问
业主委员有权利更换物业公司吗，律师怎么看
怎么成立业主委员会
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徐来福律师|
专职律师，5年经验
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不交物业费物业有权停水停电吗
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赵越律师|
专职律师，4年经验
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小区物业有权砍树吗
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李娟律师|
专职律师，4年经验
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物业公司没签合同业主委员会不可以更换吗
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业主委员会可以更换物业公司，但需要召开业主大会，由业主投票决定更换物业公司。根据法律规定，业主可自行管理建筑物及其附属设施，也可委托物业公司或其他管理人管理。对建设单位聘请的物业公司或其他管理人，业主...
河南在线咨询顾问团
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什么情况下业主委员会可以更换物业管理公司，更换物业管理公司条件
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当《物业管理委托合同》所约定的事由出现需要更换物业管理公司的情况时，可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接更换，也可以由业主委员会根据业主或物业使用人的投诉，解除与物业管理企业的合同。业主...
广西在线咨询顾问团
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物业公司换业主资格后业主有权阻止吗
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物业公司更换法人业主无权干涉。变更法人，需要携带申请书、营业执照、变更的事项的证明以及法定代表人的相...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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如何更换业主委员会
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更换业主委员会的流程如下： 1、通过书面的形式来通知业委会的成员，提议撤换业委会； 2、在小区20%...
罗仰侠律师|
专职律师，4年经验
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物业公司更换或者向业主请交物业费吗
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依据《物业管理条例》的规定，物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师|
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物业公司不备案的后果
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覃程律师|
专职律师，7年经验在线咨询
遇到业主委员有权利更换物业公司吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
开发商没经过业主同意，私自更换物业公司，业主有权利拒绝交物业费吗?
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不能单纯的拒缴物业费。必需召开业主大会，并由业委会出面向有关部门举报和投诉。否则开发商可以称业主没有反对更换物业，而物业管理合同有效。这样的话物业公司可以起诉业主来追讨物业管理费。另外，即使在交房以后...
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承租户有权要求物业公司更换物业公司吗
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承租户无权更换物业公司。依据我国相关法律的规定，物业服务合同由业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订，更换物业公司属于业主权利，承租户仅对房屋享有使用和收益的权利。...
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物业更换法人业主有权干涉吗
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业主无权干涉，这是人家公司内部管理的事情，这种变更是在工商局的网站公开可查询的。作为独立的企业法人，物业管理公司必须由明确的经营宗旨和经行业主管部门认可的管理章程，能够独立承担民事和经济法律责任。 法...
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业主委员和物业公司谁收物业费
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业主委员和物业公司由后者收取物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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没有业主委员会的物业公司违法吗？
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没有业主委员会可以解聘物业公司 第一种方式：．前期委托服务期间由开发商解除； 第二种方式：如果是业主...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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债权置换公司靠谱吗
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郑瑱律师|
专职律师，7年经验在线咨询
公司股权变更时间有限制吗
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祁广辉律师|
律所主任，14年经验在线咨询
业主委员会有权决定解聘物业公司吗？业主委员会的决策权主要有哪些
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业主委员会有什么权利？《物业管理条例》规定，业主可以共同决定解聘物业公司。业主委员会有权决定解聘物业公司。业主委员会由业主选举产生，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主委员会是维护业主...
湖北在线咨询顾问团
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业主委员和物业公司谁收物业费？
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物业费应当由物业公司收取。 根据《物业服务企业资质管理办法》第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金...
江西在线咨询顾问团
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业主委员会主任怎么更换
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通过召开业主大会，经与会业主的投票表决，且半数以上通过才可以罢免业主委员会主任。选举业主委员会或者更...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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如何变更企业股权
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陈海军律师|
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业主委员会可不可以更换物业公司，最新的规定是什么
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业主委员会可以更换物业公司，但需要召开业主大会，由业主投票决定更换物业公司。根据法律规定，业主可自行管理建筑物及其附属设施，也可委托物业公司或其他管理人管理。对建设单位聘请的物业公司或其他管理人，业主...
黑龙江在线咨询顾问团
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物业公司更换业主需要什么资料
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1、根据《物业管理条例》第十一条“下列事项由业主共同决定：（四）选聘和解聘物业服务企业”，第十二条“业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分...
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