怎样才算可以成立房屋买卖合同?
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成立房屋买卖合同的条件是:一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款;合同的标的物应为不动产,所有权...
房屋买卖合同不成立时定金应该咋样处理
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房屋买卖合同不成立时定金处理方式是, 1.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实...
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商品房买卖合同不公平怎么办
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买房怎么样才能退定金
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房屋买卖合同订立不成功怎么办定金是什么
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因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人因为卖方原因导致合同无法成立的,定金也应当返还。因为买方原因导致合同无法成立的,则定金不返还。《民法典》第五百八十...
买房子订立商品房买卖合同要交多少定金
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商品房买卖合同需要交纳的定金由当事人自行约定,最高不得超过主合同标的额的20%。定金是当事人双方为保...
合同不成立定金怎么处理
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合同不成立定金的处理: 1、因当事人无法达成一致导致合同不成立的,定金应当予以返还; 2、给付定金的...
不明白,就问一问
房子买卖合同能不成立么?那定金怎么算?,律师怎么看
买房订金定金哪个不能退
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怎么起诉解除房屋买卖合同
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买房什么情况能退定金
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买卖合同没交定金一定成立么
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1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。 2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定...
那么房子不买了定金能退吗?
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如果是自己不想要房子了,定金是不可以退的,如果是开发商违约,定金不仅可以退,还可以退双倍。 刘先生与某房地产公司签订了一份商品房认购书,约定刘先生向该房地产公司预订商品房一套,价款为人民币40万元。在...
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买二手房签定二手房买卖合同和契税定金怎么算
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定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接...
买房合同不成立需要回还定金合同法定吗
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买房合同不成立是因为不可抗力或者同不成立,应返还定金。当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权担保。...
那么房屋买卖合同就是购房合同吗?
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房屋买卖合同一般是指购房合同。购房合同是合同双方当事人买卖关系的证明,是购房者按照法律规定维护自己合...
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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农村房屋能不能买卖
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房屋买卖合同未成立是不是就不能买卖了?
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1、合同当事人不符合主体资格的。 2、房屋买卖双方当事人违背真实意愿的。 3、房屋买卖违反政策、法律法规和社会公共利益。 4、其他法律规定的情形。...
房屋买卖合同怎样才算成立买房合同问题
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首先,出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。 其次,买卖双方当事人必须具有完全行为能力。另外,房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。再有,房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益(必须合法)。...
卖家毁约不卖房子了那么解除房屋买卖合同赔偿装修怎么算
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很高兴问你解答这个问题,如果是单方面解除合约,就是违约 可以按照合同规定的违约责任处理 一般是房总价20%的违约金...
买房子定金不交了违约金怎么算
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买房别人代交定金不想买了,如未签订正式的房屋买卖合同一般没有违约金。但是,已经支付的定金不会返还。如...
买卖二手房交定金怎么算
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二手房买卖中约定定金的方式有:定金的数额由当事人约定,数额不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分...
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定金合同的生效时间怎么算
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买房定金怎么要回来
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一房二卖的房屋买卖合同能成立吗
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1、一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人的情形。此纠纷中,林某就同一套房屋先后与杨某和李某签订房屋买卖合同,属于典型的一房二卖。 2、解决一房二卖的问题,...
下个月要买房子那么房屋买卖合同纠纷定金违约金如何规定
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在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨...
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那么购房定金能不能要回
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购房定金是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。当事人约定以交付定金作为订立主合...
房屋买卖中介合同如何算违约
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那么房屋买卖合同能公证吗?
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房屋买卖合同可以进行公证,但不公证不影响房屋买卖合同的效力。《公证法》第二十五条规定,申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。第三十条规定,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真...
房产买卖合同中,约定的管辖权,那么房子买卖合同是否有
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房屋买卖合同约定管辖权有效。根据《民事诉讼法》规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地,合同履行地,合同签订地,原告住所地,标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,...