买卖二手房怎么规定违约金
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约定二手房买卖违约金的方式是：二手房买卖的违约金可由当事人协商约定，并且约定的数额不得超过因违约所造...
章法律师|律所主任，8年经验咨询我>>
房屋买卖逾期有违约金吗
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买卖房屋出现逾期情形的违约金是：当开发商出现逾期交房的情况时，购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约...
孟金龙律师|专职律师，4年经验咨询我>>
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房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师|专职律师，4年经验在线咨询
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师|高级合伙人，7年经验在线咨询
房屋买卖违约诉讼买卖房屋合同违约怎么写起诉书？
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1、当事人的基本情况。2、诉讼请求和所依据的事实理由。3、证据目录和证据来源。证据在立案的时候提交复印件即可，证据原件在开庭审理的时候提交，供法庭质证。...
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签了房屋买卖合同，没有约定违约金，违约金怎么算
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1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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房屋买卖违约金的规定有什么内容
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房屋买卖违约金规定的内容如下： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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不明白，就问一问
同学要买房子那么房屋买卖违约金诉讼期怎么规定，律师怎么看
解除房屋买卖合同违约责任有哪些
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刘星律师|
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买卖房屋合同有什么要注意
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郑萌律师|
专职律师，6年经验
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买卖房屋纠纷怎么办
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李先映律师|
联合创始人，10年经验
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买卖房屋逾期违约金怎么算，房子卖方违约金怎么算
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违约金与损害赔偿金是不能同时主张的，也没有必要同时主张。实践中对于对于上述争议问题一般以以下原则解决： 1、当事人如果在合同中约定了违约金，原则上应当按照约定违约金执行。 2、当事人如果所约定的违约金...
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房屋买卖合同违约金的规定是什么？房屋买卖违约金的数额该怎么确定
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房屋买卖合同违约金的规定: 售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。 违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定...
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房屋买卖怎么样认定违约
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房屋买卖合同是出卖人将其房屋的所有权转让于买受人，买受人向出卖人支付购房价款的合同。 买卖合同签订后...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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房屋买卖违约金上限30% 违约金怎么算
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当事人约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十，如果超过就属于过分高于造成的损失。约定的违约金低于造...
章法律师|
律所主任，8年经验
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买卖中出现违约，房屋买卖合同返还定金上诉状怎么写
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因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能...
章法律师|
律所主任，8年经验
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买房的违约责任怎么确定
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严卫其律师|
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买房定金怎么要回来
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李昌锁律师|
联合创始人，18年经验在线咨询
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买了一套房子，那么房屋买卖违约金十倍合法吗？
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法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按...
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买房者应怎样约定房屋买卖违约金
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1、买房者应与卖房者在合同中协商约定房屋买卖违约金的数额和比例，或者根据实际损失进行确定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。 2、法律依据《民法典》 第五百八十四条当...
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房产买卖合同违约，怎么起诉，房产买卖合同违约，房子
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(一)违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。 所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如:支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的...
重庆在线咨询顾问团
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买房者应该如何约定房屋买卖的违约金
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违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定，但如果发生纠纷，并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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房屋买卖纠纷诉讼期规定是什么
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房屋买卖纠纷诉讼期规定是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日起超...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师|
专职律师，4年经验在线咨询
买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师|
律所主任，4年经验在线咨询
买卖合同房屋违约金的数额怎么规定
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房屋买卖合同违约金的规定: 售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。 违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定...
浙江在线咨询顾问团
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房屋买卖违约金赔偿标准房屋买卖违约金的赔偿情况是怎样的，房屋买卖违约金的数额怎么确定
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房屋买卖违约金的赔偿情况是怎么样的 1、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 2、商品房...
云南在线咨询顾问团
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买卖房屋定金合同解约?
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民法典规定，买卖房屋交纳定金后签订房屋买卖合同的，当事人协商一致的，可以解除合同。出现不可抗力等因素...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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房东违约收回房子 违约金怎么计算
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陈家静律师|
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房屋买卖合同规定了违约原因，房屋买卖合同怎么解除
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1、买受人一般违约，出卖人仅能要求承担违约责任等使合同继续履行 实践中，很多房屋买卖出卖人和中介人员不能区分一般违约和根本违约，误认为买受人出现了未按期履行合同义务的违约行为便可解除合同。而实际上，如...
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购买房屋的房屋买卖违约违约金过高，怎么处理？
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根据您的问题，我认为房屋买卖违约金的上限是根据当事人合意的。只要当事人达成一致就可以了。根据中华人民共和国合同法第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约...
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