卖家毁约不卖房子了那么解除房屋买卖合同赔偿装修怎么算

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖卖家违约怎么赔偿
  

  签订房屋买卖合同卖家违约应当按照合同约定支付赔偿。如果合同未约定，则应根据违约造成的实际损失进行赔偿。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问房屋买卖合同解除的装修损失是什么
  

  解除《商品房买卖合同》协议书 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲方与乙方于 年月日签订了合同编号为的《商品房买卖合同》，协定交易座落于的房地产；现因的原因，方要求终止该合同。经甲乙双方协商后，双方同意解除编号为的《商品房买卖合同》，终止双方交易关系，并已处理好交易事项的有关经济责任及法律责任。 甲方签章：乙方签章： 指模：指模： 见证单位： 见证人： 年月日

• 问解除房屋买卖合同违约金怎么赔偿
  

  很遗憾，这个选择权在买方，而不在卖方，所以，你想解除买卖合同，就要有承担成交价20％的违约责任的准备，同时定金是肯定要返还的。但是，如果违约责任没有特别约定是惩罚性违约责任，那么一般是按补偿性违约责任考虑。补偿性违约责任应该你能理解，就是买方有多大的损失，违约方就承担多大的责任。所以，你在依法解除合同后（这个依法是指按照法律规定的程序解除买卖合同），你是应该承担违约责任，但在诉讼中你可以申请调减违约责任的承担，按照对方的损失实际承担，很多法院也会适当上浮30％。这样的话，如果房屋升值不大，你承担不到多少的违约责任。当然对方有权根据定金罚则要求你双倍返还定金，这个是法律允许的，也是你认可的。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  买卖房屋合同怎么解除

  1,185人已观看

• 1'16
  解除房屋买卖合同赔偿多少

  1,210人已观看

• 1'03
  卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱

  604人已观看

• 1'44
  怎么起诉解除房屋买卖合同

  1,447人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同卖方解约怎么赔偿

  154人已浏览

• 
  房屋买卖合同解除前装修合同怎么办

  274人已浏览

• 
  房屋买卖合同解除后赔偿怎么算

  87人已浏览

• 
  房屋买卖卖家违约怎么赔偿

  100人已浏览