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合同什么伤害成立与生效，房屋买卖合同怎么成立

2022-01-09 16人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：756

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专业分析
合同一般是在订立时就成立并生效了，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 房屋买卖合同具备下列条件的在签订时就成立： 1.行为人具有相应的民事行为能力； 2.意思表示真实； 3.不违反法律或者社会公共利益。
法律依据
《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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