购房人该怎么预防房屋预售广告风险
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1、不能轻信开发商的销售广告和宣传资料。开发商的销售广告和宣传资料如果不满足上述的三个条件,则为要约...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房屋预售合同解除协议
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必须要注意的是在制定协议的时候必须符合法律的规定。...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房屋和预售广告不一致此时要否解除购房合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师|专职律师,4年经验在线咨询销售广告能否成为合同内容
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谢姗珊律师|专职律师,7年经验在线咨询购房者能否单方面解除商品房预售合同, 购房者能否单方解除预售合同
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一、什么是商品房预售合同?根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业与承购人...
天津在线咨询顾问团咨询我>>买房有预售证和没预售证时签订购房合同
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在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同无效。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购房预告和合同备案
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购房合同中对合同登记备案约定期限为30日,但在实际操作中并不需要这么长时间。单人办理合同登记备案一般...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋和预售广告不一致此时要否解除购房合同,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询购房者可以要求解除房屋预售合同吗
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购房者可以要求解除房屋预售合同。买受人以担保贷款方式付款的,后因开发商原因不能办理银行按揭贷款并导致商品房买卖合同不能继续履行的,购房人可以解除房屋预售合同。 2。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>销售广告和购房广告能否成为合同
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋和预售广告不一致此时要否解除购房合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买房子时购房合同和购房发票要一致吗
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办理房产证需要购房发票的;而且必需三个发票, 1、购房全款发票,下图为全款购房发票,购房发票是从开发...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>有预售证的商品房能解除购房合同吗?
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签了预售合同的房子是可以退的,不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。 如果是买方主动违反和约相...
张光明律师| 团队负责人,1年经验 咨询我>>预售购房合同一式几份?
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那个预售购房合同一式几份?关键问题是,签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>解除房屋买卖合同赔偿多少
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询哪些情形房东可解除合同收回房屋
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到房屋和预售广告不一致此时要否解除购房合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房人该怎么预防房屋预售广告风险
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1、不能轻信开发商的销售广告和宣传资料。开发商的销售广告和宣传资料如果不满足上述的三个条件,则为要约邀请,不具有法律效力,所以购房人最好进行实地考察,不能被开发商夸大其词的宣传迷惑。 2、在合同中落实...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商销售广告未做出能否解除购房合同
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商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>买房时一房两卖,此时开发商是否需要先签订正式购房合同还是预售房
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王先生看中了其中的一套,由于此时开发商还没有预售的资格,也就不能签订房屋预售合同。但是王先生又怕以后再签合同买不到这套满意的房子,这时开发商提议先签订一份认购书,交纳一笔定金,待具备预售条件以后再签订...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售合同怎样登记?房屋预售合同合法吗
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房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如何区分预售合同和购房合同
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预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受人付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
认购书和购房合同区别
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询买方违约解除购房合同如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房屋预售合同解除后房主贷款要谁还
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解除房屋预售合同后由开发商偿还银行贷款。房屋预售合同解除贷款合同随之解除,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人,因解除贷款合同产生的银行损失可由买房人进行合理承担。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>销售广告和购房合同可以形成成议可否
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋和预售广告不一致此时要否解除购房合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋按揭办不下来,能否解除购房合同
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银行原因贷款没办下来可解除商品房买卖合同 不少购房者都会以银行按揭的形式贷款买房,在缴纳完首付后,通...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购房合同和房产证的区别
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询购房预告和合同备案
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购房合同中对合同登记备案约定期限为30日,但在实际操作中并不需要这么长时间。单人办理合同登记备案一般只要7个工作日,商品房预售合同的登记备案手续应当由开发商来负责办理,没有办理登记备案,责任应在开发商...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>宣武房屋预售合同备案解除协议
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必须要注意的是在制定协议的时候必须符合法律的规定。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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