房屋所有权转让合同没过户,有效吗
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房屋转让合同是当事人依法签订的应具有法律效力,但房屋的所有权以登记为准,房屋没有过户的,物权未设立,...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>房产证过户是有效的吗,房屋买卖合同
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在房产证办好前签的房屋买卖合同有效。依法成立的房屋买卖合同自成立时生效,房屋未办理物权登记导致房屋未...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对房屋不过户合同有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
赠与房产不过户有效吗
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丁睿律师|专职律师,5年经验在线咨询房屋赠与合同有效吗
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询房屋未过户合同有效吗
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房屋买卖合同只是进行房屋产权变更登记的证明文件,法律规定房屋买卖合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效,所以双方当事人签订的房屋买卖合同不以登记为有效要件。换言之,未办理房屋变更登记只是不能转移房屋...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>房屋买卖合同签定后(未过户)该合同有效吗
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法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>什么情况下房屋买卖合同无效不合同过户
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以下情况下房屋买卖合同无效: 1、无民事行为能力人订立的房屋买卖合同无效; 2、一方以胁迫的手段签订...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋不过户合同有效吗,律师怎么看
租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询无证房屋买卖合同有效吗
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张来律师| 专职律师,4年经验 在线咨询农村房屋买卖合同有效吗
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验 在线咨询房产证不过户房屋买卖合同有效吗
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房产证不过户房屋买卖合同有效。 一般情况下,签订完房屋买卖合同但未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件,但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔,可以向人民法院提起诉讼...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋过户买卖合同有效吗?
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1、房屋不能过户,那么买卖合同就应是无效的。 2、房屋不能过户,就说明该房屋系禁止流通物,或者在特定的主体间是禁止流通物。禁止流通物不能成为买卖合同的标的,买卖禁止流通物的,买卖合同无效。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋不过户合同有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房产证未过户房屋转让合同有效是否
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房产证未过户房屋转让合同有效,但房屋仅发生债权的效力,不发生物权变动的效力。房产证未过户导致存在产权...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同有效但没有过户可以继承吗
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如果具有法律规定的合同无效的情形,即使办理了过户手续,依然还是可以判令合同无效,恢复原状。 有下列情...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>签订房屋买卖合同,房产证未过户,合同是否有效
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签订房屋买卖合同,房产证未过户,合同如果符合以下条件的仍然有效: (一)双方签订购房合同时具有相应的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房子不过户只写协议有效吗
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询房屋中介合同有法律效力吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询遇到房屋不过户合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
不能过户的房屋买卖合同有效吗?
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1、房屋不能过户,那么买卖合同就应是无效的。 2、房屋不能过户,就说明该房屋系禁止流通物,或者在特定的主体间是禁止流通物。禁止流通物不能成为买卖合同的标的,买卖禁止流通物的,买卖合同无效。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>想问下房屋不过户有签合同有效吗?
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关于房屋不过户有签合同这种情况,是这样的: 如果不过户的话买方存在很大的法律风险。因为虽然买卖协议是有效的,但是因为没有过户,房子的所有权仍在卖方。即使卖方把房产证给买方了,但是他完全可以通过挂失等手...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>未过户合同房屋买卖合同有效吗
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签订合同生效有两种情况:一是必须依法办理批准、登记等手续才生效,以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后,须将合同在规定的部门办理批准或登记,合同才能生效。二是合同一经双方当事...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>只有房屋买卖合同可以过户吗
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进行房产交易时只有房屋买卖合同的,不能办理过户。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买二手房过不了户,签的合同有效吗?
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有效 (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
什么样的房屋不能过户
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询房屋过户流程
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋买卖合同不过户有法律效果吗?
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1、不过户的房屋买卖合同有法律效果,但当事人对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。 2、依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件,不属于合同生效要件,是否办理物权登记不影响房屋买卖合同的法律效力。 ...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖没过户合同有效吗
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当事人双方签署的买卖合同,只要是双方当事人真实意思体现,没有在胁迫或欺骗前提签署,协议内容不违法,这样的合同就是合法有效的,对双方当事人都有法律约束力。 一方违约,对方可以凭买卖合同依法起诉对方维权。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋不过户合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
赠与房屋未过户合同算过户协议吗?
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赠与房屋未过户合同符合下列条件是有效的:合同双方具有相应的民事行为能力;合同双方意思表示真实;赠与合...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>离婚前房产过户有效吗
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询房屋买卖合同没过户有效吗
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私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件: 1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2,合同内容为双方真实意图的表达。 3...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋没过户买卖合同有效吗
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一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。但是这并不影响房屋的效力。签订房屋买卖协议后应及时过户避免出现一房二卖或对方反悔的情况。打官司可能会赢,但是总会付出人力物力,得...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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