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出售继承房要交税吗

2022-06-17 711人已浏览

肖洪林律师专职律师

广东君言律师事务所

擅长：房产纠纷、合同纠纷、损害赔偿、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：77
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专业分析

出售继承的房屋应该征税。出售继承房屋属于房屋转让行为，须缴纳个人所得税。继承的不动产应承担的税费与普通不动产应承担的税费相同。国家尚未征收遗产税，但在出售继承或捐赠的房屋时，个人所得税只能按照：总价-原购房成本的20%征收。买方要交契税，卖方要交营养税以及附加税包括城建税和地方教育费附加，也要交个人所得税。

法律依据

《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税; 非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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