房东能在租房期间涨房租吗
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在租房期间,即在合同期间房东要求涨房租属于对租赁合同的内容进行变更,对合同内容进行变更需要当时双方达...
王黎律师|律所主任,35年经验咨询我>>转租期间需要把房租告诉房东吗
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租赁的房子要转租的必须经过房东同意,否则房东可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房子在租期间房东又转租他人,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房子转租要经过房东吗
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谢姗珊律师|专职律师,7年经验在线咨询租房期间房东卖房怎么办
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询在租房中房东把房子转租给我
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房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>租的房子又转租是否有效
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经房东同意,租赁房屋期间转租有效。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房东在诉讼期间可以出租房子吗
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房东的房子在诉讼期间被查封的,不可以继续出租,但查封后经法院允许可以继续出租。查封不动产的人民法院应...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房子在租期间房东又转租他人,律师怎么看
租房期间房东装修算违约吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询租房期间东西坏了谁负责
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房东租给未成年租房子合法吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房子转租的收益是出租人转租还是房东转租?
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1、房屋转租一般都存在着转租收益的问题,对于合法转租收益,除合同有约定外,一般归承租人所有。 2、双方当事人可以协商确定在租赁期间因占有、使用租赁物而获得收益的归属,如无此约定,则此收益归承租人所有。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>租客在房子内被房东强迫转租
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如果房东与原合同中约定了允许转租:现在房东因二房东转租要解除合同,是房东违约;房东应当承担违约责任,合同中约定违约金是一1万,应当赔偿二房东1万。但如果原合同中没有约定允许转租,而且二房东转租后房东不...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对房子在租期间房东又转租他人,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二房东与租客之间转租
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(一)转租须经出租人同意 承租期间,承租人在原则上不可以转租。承租人想把租赁房屋转租出去,必须经过出...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二房东转租又非经过三房东可以吗
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需要。未经房东同意转租是属于违法的。承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人,承租人将租赁物转租第三...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租土地使用权转租期间房东不给转租怎么办
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出租人可以解除转租合同,次承租人不知或不应当知道承租人未取得出租人的同意可以要求承租人承担违约责任。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房子不租了,房东不退租金,怎么办?
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询租房合同是房东准备吗
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询遇到房子在租期间房东又转租他人,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房东能在房子租赁期间卖房吗
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一、在租赁期间房东可以卖房子吗? 在租赁期间房东可以卖房子,但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条【所有权变动不破租赁】...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>合租期间房子又退租怎么办
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合租人可以协商处理,建议征求房东同意,然后把房子转租给另一个人。合租人协商不成的时候,按照合同约定处理。一方不按照合同约定处理,可以去法院起诉。 《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁期间房东把房子赠送给他人怎么办?
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房屋的所有人对房屋享有占有、处分、收益的权利,无论是将房屋出租还是将房屋出售都是房屋所有人的自由,但是当房屋在出卖之前存在租赁关系时,房屋的出售就会受到限制。因为租客对房屋享有优先购买权。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房子被租客转租房东要做什么
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房子被租客转租了,房东可以与租客解除租赁合同,要求次承租人搬离,并且房东有权要求租客承担违约责任; ...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租二房东转租的房子如何过户
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租二房东转租的房子经过大房东同意有效。在签订的合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但大房东表示同意转...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房对房东有什么要求
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询公租房老人去世子女能续租吗
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蒙伟宇律师| ,3年经验在线咨询原房客在租赁期内转租,现在房东又将房屋出租给同学,这样合理吗?
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首先:从传统观念上讲我不赞成学生在校外居住,对你们的身心都是极大的伤害你们之间的爱情,或者后来友情都不值500元。 其次:从法律角度上讲,如果原房客,也就是你们同学将租金支付给了房东,你同学搬出后还有...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>一房一厅在租期间又卖给他人是否违法
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什么意思,不明白,卖什么物品。买卖是自由的,可以不卖的啊。如果需要详细解答,可以电联或者面谈。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房子在租期间房东又转租他人,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子转租出去了房东不退租金
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租别人转租的房子,签订租赁合同时需要经原来房主同意并办理房屋租赁登记备案,才能保证自己的合法权益。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询二房东欠一房东房租他又把房子租给我我该怎么把钱要回
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需要根据合同的具体条款来定,如合同对租金的上限进行约定,应和房东协商解决。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>租房人有权利把房子转租给房东吗
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1、租客有权利把房屋转租。租赁合同中明确约定可以转租的、租赁期间租客征得房东同意进行转租的、房东知道或应当知道租客转租在六个月内未提出异议的,均可转租。 2、法律依据:《民法典》 第七百一十六条承租人...
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