原房客在租赁期内转租，现在房东又将房屋出租给同学，这样合理吗？-法师兄

首先：从传统观念上讲我不赞成学生在校外居住，对你们的身心都是极大的伤害你们之间的爱情，或者后来友情都不值500元。其次：从法律角度上讲，如果原房客，也就是你们同学将租金支付给了房东，你同学搬出后还有剩余的租期，你们也经房东同意入住，在这个期间里面你们和原同学是转租关系，你们之间的债权债务关系取决于你们之间的约定，如果当时约定你和你男朋友给，那么你们就应当将房租支付给同学，你和你男朋友承担连带清偿责任，你同学不管问你们哪个要钱都是合理合法的，原合同租赁期限满后为新的租房合同，租金应交房东。

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可以转租，但需要原房东对转租行为书面认可。简称转租。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承...

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一、什么叫房屋转租 (一)什么叫房屋转租房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。转租是盘活租务市场的一种法律调节手段，可以说，转租...

按照《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条拆迁出租房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人应当对被拆迁人进行补偿或者安置。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。但是，原房屋租赁合同另有约定的除外。你属于租赁单位住房，补偿要由单位支付，如果是货币社保，按下面的标准：一、房屋征收最低货币补偿价格标准，按照被征收房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。二、搬家补助费标准，住宅搬迁补助费为每户每次500元，非住宅按照实际发生的费用计算。三、临时安置补助费标准，按户口簿载注的常住人口每人月150元计算，选择货币补偿且自行寻找安置用房的过渡期为3个月，选择产权调换且自行安排住处的，过渡期为12个月。最低每户每月不低于350元。

一、什么叫房屋转租 (一)什么叫房屋转租房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。转租是盘活租务市场的一种法律调节手段，可以说，转租也是承租人合法享有的租权。租赁是相对权，出租和承租以及转租均为债权债务关系，原则上不允许分租或转租，但经出租人同意者为例外。 (二)房屋转租怎么办 1、从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意。 2、从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分。 3、从转租的收益来讲，转租人从转租中获得收益是无疑的。但原出租人是否也必须在转租中获得收益这将视具体情形而定，原出租人可以从中获取收益，但不是必须获得收益。 4、转租成立后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。但出租人与转租双方另有约定的除外。 5、从转租合同来讲，转租合同是原承租人，现转租人与承租人签订的房屋租赁合同。该房屋租赁合同虽然仅是双方的意思表示，但这份转租合同必须要经原出租人书面同意。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。 6、转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。二、哪些房子不能转租根据相关法律规定，有下列情形之一的房屋不得转租： 1、承租人拖欠租金的; 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的; 3、预租的商品房。另外，专家提醒，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。

1、你可以索要发票的，根据合同约定的来。新房东要程杰就房东的权利义务，合同继续有效履行。 2、可以向税务机关举报，是否可以拿到发票待税务机关调查。 3、涨房租不合理，没有依据的，要按照合同约定的来。 4、收据与发票是不一样的，都具有法律效力，但性质不一样。 5、你们没有半年一交，但一月一交房租，房东也默认收取，视为对房租缴纳方式的变更。 6、如前所述，房东收取租金的方式已经认可了你们缴纳房租的方式。他没有开具发票已经构成违约了。 7、他必须按照合同约定来，不可以随意涨租金、拒开发票，他的行为构成违约，你可以根据合同主张违约金以及损失。