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因征信不过怎样退定金

2022-05-27 2,455人已浏览

都燕果律师律所主任

四川循定律师事务所

擅长：刑事辩护、公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：700
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专业分析

因征信不过怎样退定金，要根据具体情况而定： 1、先看合同，如果合同内有约定因贷款不成功，可以退还全部购房款项的，就可以直接要回定金； 2、如果没有，可以找卖方进行友好协商，最大程度降低自己的损失，或者找其他购房者接手，然后将定金支付给购房人。购房前需要了解以下方面的情况： 1、购房政策，因为很多城市都有限购政策，所以在购房之前，必须先了解自己是否满足购房条件，比如有些城市要求，购完首套房之后，房产证必须满3年之后，才可以购买二套房； 2、贷款政策，一定要提前了解自己能够贷到的费用，然后再选择适合大小的房子，以免因为贷款不足，导致无法购房； 3、房屋性质； 4、开发商资历。综上所述，因为征信不过想要退定金，若合同有约定的，按照合同约定办理；如果没有约定，可以找卖方友好协商，或者找其他购房者接手。购房者在购房前应当了解购房政策与贷款政策，这样更有利于购房。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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