按份共有优先购买权期限是如何的
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在按份共有人之间就优先购买权的行使期限有约定时,应当尊重当事人的意思自治,产生纠纷提起诉讼的,人民法...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房屋按份共有人有优先购买权吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师|专职律师,5年经验在线咨询共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询房屋所有人在什么情况下可以优先购买共有房屋,共有人有优先购买权
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共有房屋是指房屋不仅属于一方所有,而是几个人共同对房屋享有所有权,都能对房屋行使占有、使用、收益和处分权。《城市私有房屋管理条例》第10条规定:“房屋所有人出卖共有房屋,须提交共有人同意的证明书,在同...
香港在线咨询顾问团咨询我>>按份行使优先购买权有合理的期限吗
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按份行使优先购买权有合理的期限。在司法实践中,应明确这一期限: 1、所谓知道或收到通知,一般是指转让...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>抵押权人有无优先购买权,抵押权人优先购买权的
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债权人可以竞拍,但没有优先购买权。在房地产中有优先购买权的有以下三类人: 1、有限责任公司的股东向股...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋按份共有人有优先购买权吗?,律师怎么看
共同共有和按份共有有什么区别
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蒋讴阳律师| 高级合伙人,10年经验 在线咨询优先股股东享有的权利
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询什么是房屋共有人
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赵飞律师| 专职律师,5年经验 在线咨询按份共有的优先购买权是怎么来的
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在按份共有人之间就优先购买权的行使期限有约定时,应当尊重当事人的意思自治,产生纠纷提起诉讼的,人民法院也应根据其约定加以处理。如果按份共有人之间对此没有约定或约定不明的,按份共有人行使优先购买权也应当...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋所有人出卖共有房屋,共有人可否优先购买
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共有房屋是指房屋不仅属于一方所有,而是几个人共同对房屋享有所有权,都能对房屋行使占有、使用、收益和处分权。《城市私有房屋管理条例》第10条规定:“房屋所有人出卖共有房屋,须提交共有人同意的证明书,在同...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋按份共有人有优先购买权吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
两个以上按份共有人主张优先购买权如何规定的呢
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两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房子的哪些人有优先购买权
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具有房屋的优先购买权的人有承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与原产权单位。行使优先购买权的时间一般为...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>承租人与房屋的共有人的优先权什么更优先
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共有人权利应优先于承租人。因为承租人主张的优先购买权是基于租赁权,租赁权本质上是一种债权。而共有人主...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>实际施工人是否享有工程款优先权
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询申请公租房退伍军人优先吗
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询遇到房屋按份共有人有优先购买权吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人的优先购买权与共有人的优先购买权哪
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应当享有同等条件下优先购买的权利,但房屋按份共有人行使优先购买权的除外。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>共同共有人与房屋的承租人,谁的优先购买权优先受到保护?
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我们知道共有的是物权,而租赁合同是债权,根据物权优于债权,所以共有权人的优先权应优先受到保护。请采纳。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>如何理解按份共有人转让其享有的份额时其他共有人的优先购买权
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按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。共有人转让其份额时其他共有人在同等条件下享有优先购买权。此处“同等条件下”是指其他共有人就购买该份额所给出...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋按份共有怎么分割房屋按份共有
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分割按份共有房屋的方式是:可以采取大家共有或大家竞买的方式分割。在分割房产时大限度的保护房产的整体性...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>次承租人有权利对租赁房屋行使优先购买权吗
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租赁房屋关系中次承租人是享有优先购买权的。经过出租人同意的转租受法律的保护,在合法的转租中,承租人将...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
共有产权房屋动迁如何补偿
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曾雷律师| 专职律师,13年经验在线咨询抵押合同有优先受偿的效力吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询按份共有人转让共有不动产时,其他共有人该如何行使优先购买权
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按份共有人转让共有不动产时,其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋购买一房多卖谁有优先权
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如果双方或者多方都没有办理过户的,房屋归已经办理预告登记的一方所有。如果双方都没有办理过户,也都没有办理预告登记手续,房屋归先占有房屋的一方所有。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋按份共有人有优先购买权吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁房屋关系中次承租人享有优先购买权吗
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租赁房屋关系中次承租人是享有优先购买权的。经过出租人同意的转租受法律的保护,在合法的转租中,承租人将...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>专利优先权如何申请
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刘明律师| 律所主任,14年经验在线咨询两个以上按份共有人主张优先购买权的规定是什么
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两个以上按份共有人主张优先购买权的规定是: 根据《民法典》第三百零六条的规定,按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>共有产权房产权人享有优先购买权吗,共有产权房屋的产权要如何确定
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很高兴给你解答,我给你提供一些我的经验,你参考一下与经适房存在的源头审批和套利漏洞不同,住建部有关人士表示,共有产权房不仅可以保持其保障房属性,而且,即使住满5年后上市转让,购房者也要优先转让给共有产...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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