房屋公摊面积该占多大比例，有哪些法律规定

合同中规定公摊面积所占比例

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国家对公摊面积所占比例没有具体的规定；在合同中约定建筑面积的同时，应该将套内建筑面积与公摊面积分别进行约定,法律并没有规定公用建筑面积分摊系数的上限。不过规定了公摊面积的计算方法，请参照此方法核实，你...

公摊面积占总体面积的比例是多少

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共有面积的比例如下： 一、无地下设备用房．无底层商铺．底层架空的普通多层住宅楼共用系数约为10％－15％； 2、带电梯的小高层住宅共用系数约为15％－20％； 3、高层住宅约为20％－25％。...

商业用房公摊面积有没有比例规定？

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这个问题我早就想问了，请律师快点帮忙回答！我顶这个贴...

分摊面积的比例是多少？哪些面积能够作为分摊面积？

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ki=/b+i/bi+(/b)x(i/bi)公式含义:ki:为公摊面积系数,其中i为第几层或第几功能区代号;:为全幢分摊的共有建筑面积;i:为功能区独用共用建筑面积;b:为参与分摊的全幢套内建筑面积(...

法律规定的公摊的面积包括哪些，房屋面积有误差怎么办

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一、法律规定的公摊的面积包括哪些根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》第八条、第九条的规定，公用建筑面积由以下两部分组成： 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道...

高层公摊面积比例

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高层住宅的公摊面积比例没有限制，其公摊系数是与房屋设计的具体情况相关。公摊面积主要包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等，另外还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（...

哪些属于房屋公摊面积

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电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，按水平投影面积计算。 还包括套(单元)与公共建筑之间分隔墙及外墙水平投影...

公摊面积怎么算? 房屋公摊面积算法

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房屋公摊面积的计算是：公摊面积＝公摊系数＊套内面积；共享系数＝整栋楼的公共使用面积／整栋楼的套内面积；公共使用面积是整栋楼共用的部分。共享面积按水平投影面积计算，与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。...

房屋公摊面积具体是指哪些面积

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电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，按水平投影面积计算。 还包括套(单元)与公共建筑之间分隔墙及外墙水平投影...

房屋公摊面积如何计算, 哪些公共用房公摊面积不应当作为公摊面积？

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建设部发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)中规定：按套或单元出售的商品房的公用建筑面积由以下两部分组成：(1)电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班...