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高层公摊面积比例

2022-02-03
高层住宅的公摊面积比例没有限制,其公摊系数是与房屋设计的具体情况相关。公摊面积主要包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等,另外还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。高层住宅的公摊比例都比较大,一般超过20%,甚至有的高达40%;而不带电梯的多层住宅公摊面积比例会小得多,一般不超过10%。

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