购房如何避免公摊面积风险房屋公摊面积风险
图文72人已浏览
买房时公摊面积具体包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>公摊面积是怎样组成的,公摊面积又该怎么摊
图文188人已浏览
公摊面积由大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房屋公摊面积变大购房者该怎样处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证面积比实际面积小怎么处理
视频4,437人观看
朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询公摊面积是指什么
视频913人观看
陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询房屋公摊面积变大怎么办
问答584人已浏览
(一)公摊面积的相关规定 所谓“公摊”,就是把为整栋楼业主服务的公共建筑面积,按比例分摊到每一户。公摊面积与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。由于公摊面积属于隐性面积,只有具有资质且比较规范...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>购房时如何算各类房屋的公摊面积
图文51人已浏览
购房时房产中的公摊面积按照国家规定的最高公摊计算:30层以上公摊25%;点式楼盘公摊15%-17%;...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房子面积公摊
图文79人已浏览
房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋公摊面积变大购房者该怎样处理,律师怎么看
房屋纠纷怎样处理
视频1,021人观看
唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询怎样处理购房合同纠纷
视频1,308人观看
孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
视频3,565人观看
黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询房屋公摊面积变大了怎么办?
问答584人已浏览
(一)公摊面积的相关规定所谓“公摊”,就是把为整栋楼业主服务的公共建筑面积,按比例分摊到每一户。公摊面积与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。由于公摊面积属于隐性面积,只有具有资质且比较规范的...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房屋公摊面积变大怎么办呢?
问答584人已浏览
(一)公摊面积的相关规定 所谓“公摊”,就是把为整栋楼业主服务的公共建筑面积,按比例分摊到每一户。公摊面积与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。由于公摊面积属于隐性面积,只有具有资质且比较规范...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋公摊面积变大购房者该怎样处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
面积变了购房者可以退房吗
图文73人已浏览
面积变了购房者不一定可以退房。 《商品房销售管理办法》第二十条规定,面积误差比绝对值超出3%时,购房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购房合同里的面积含不含公摊面积
图文197人已浏览
购房合同写公摊面积,按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积; 并约...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋公摊面积的区间范围是?
图文91人已浏览
房地产的公摊面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
视频935人观看
杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询怎样可以办理住房公积金贷款
视频53,360人观看
张宗垚律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到房屋公摊面积变大购房者该怎样处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
交房时发现公摊面积变大该怎么处理呢?
问答584人已浏览
交房时公摊面积改变有以下两种方式解决; 若买卖合同对面积误差没有约定的,面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购及利息的,应予支持。 买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>交房时发现公摊面积变大该如何处理呢?
问答584人已浏览
交房时公摊面积改变有以下两种方式解决; 若买卖合同对面积误差没有约定的,面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购及利息的,应予支持。 买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋公摊面积纠纷该如何处理
问答584人已浏览
业内默认的标准为:6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右,11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层商品房公摊系数为25%左右,超过25层的商品房上约为30%。出卖人交付使用...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>房屋面积主要包括哪些面积,哪些算入公摊面积
图文175人已浏览
房屋面积主要有包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等。公摊面积的内容包括:电梯井、管道...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>交房逾期,购房者应该怎样处理
图文91人已浏览
交房逾期的,购房者可以催告卖方交房,并给予其三个月的合理期限,要求其在三个月内交房;如果过了三个月的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
借父母名买房该怎样处理
视频898人观看
闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋征收补偿包含空地面积吗
视频1,178人观看
张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询房屋公摊面积该怎么算
问答584人已浏览
1、高层住宅公摊面积系数23%,公摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。 2、高层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。 3、多功能高层住宅综合楼,须先求出...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房屋的公摊面积计算,房屋公摊面积怎么计算
问答584人已浏览
如何计算房屋的公摊面积,房屋的公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。那么房屋的...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋公摊面积变大购房者该怎样处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋面积有误差购房者如何维权
图文66人已浏览
房屋面积有误差,可以按照购房合同的约定处理,合同没有约定的,按以下原则处理: (一)面积误差比绝对值...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>怎样提取个人住房公积金
视频933人观看
颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询房屋面积出现误差购房者应该怎样处理
问答584人已浏览
产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>安置房公摊面积和拆迁的原来房屋公摊面积大吗?
问答584人已浏览
依据物权法的规定,进行房屋拆迁时,如果采取产权调换方式补偿的,房屋的居住条件不能低于被拆迁前,所以房屋的实际面积不能少于被征收的房屋面积。 法律的原则性规定是拆一还一的,并且,不降低原有的生活居住水平...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询