购房如何避免公摊面积风险房屋公摊面积风险
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买房时公摊面积具体包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房屋公摊面积变大如何办理购房公证
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房屋公摊面积变大购房者应该没有超出百分之三时,据实结算房价款;超出百分之三时可以选择解除合同,由卖方...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对购房时如何算各类房屋的公摊面积,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师|律所主任,14年经验在线咨询公摊面积是指什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询如何计算房屋的公摊面积,房屋的公摊面积如何计算?分摊面积是什么
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如何计算房屋的公摊面积,房屋的公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。那么房屋的...
云南在线咨询顾问团咨询我>>买房时怎么算公摊面积
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购房时各类房屋公摊面积的计算是:公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何避免购买按揭房时公摊面积的风险?
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买房时公摊面积具体包括大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购房时如何算各类房屋的公摊面积,律师怎么看
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询住房公积金如何查询
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吴启纯律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋征收补偿包含空地面积吗
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询怎么计算各类房屋的公摊面积,房屋公摊面积的计算方法是怎么规定的
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目前有一个可以用来考量的概念,即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和,然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数,就可以得出各套房屋的...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房屋公摊面积包括哪些房屋公摊面积的计算
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房屋的公摊面积包括哪些, 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对购房时如何算各类房屋的公摊面积,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购房合同里的面积含不含公摊面积
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购房合同写公摊面积,按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积; 并约...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房子面积公摊
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房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋面积主要包括哪些面积,哪些算入公摊面积
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房屋面积主要有包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等。公摊面积的内容包括:电梯井、管道...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何退购房的定金
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋继承如何过户公证
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验在线咨询遇到购房时如何算各类房屋的公摊面积,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
公摊面积怎么算? 房屋公摊面积算法
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房屋公摊面积的计算是:公摊面积=公摊系数*套内面积;共享系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面积是整栋楼共用的部分。共享面积按水平投影面积计算,与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋公摊面积如何计算, 哪些公共用房公摊面积不应当作为公摊面积?
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建设部发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)中规定:按套或单元出售的商品房的公用建筑面积由以下两部分组成:(1)电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>购房公摊面积算产权吗
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有,公摊都算在你的房产证面积里面了房产证面积=实际建筑面积+公摊面积。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋公摊面积变大购房者该怎样处理
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房屋公摊面积变大购房者的处理如下:未超出3%时,据实结算房价款;超出3%时可以选择解除合同,由卖方返...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>是如何计算购房面积的
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购房面积的计算如下:房屋面积=套内面积+公摊面积;套内面积=外墙一半+使用面积;公摊面积=公摊系数*...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师| 专职律师,12年经验在线咨询房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋公摊面积增加时买房者如何处理?
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房屋公摊面积变大购房者可以要求开发商退还多余价款,超过绝对值3%的,可以要求解除合同,返还已付购房款及利息。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>购房公摊面积问题?
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公摊面积是需要支付钱的吗如果交房时,公摊面积超过了事先约定的面积,我需要另行支付多余的吗可以要求退款,吗还有就是一些关于中的陷阱,怎么处理...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购房时如何算各类房屋的公摊面积,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
使用面积套房内使用的各类面积
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我国建筑套房内使用的各类面积是:一般由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。套房内使用...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何退购房首付款
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋应分摊给各个公共建筑物共有面积,哪些房屋属于应分摊的面积?
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(一)各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。 (二)套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房子的公摊面积是什么?公摊面积怎么算?公摊面积包括哪些公摊面积
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在买房时,不可避免接触一些专业名词,比如像公摊面积。那么,房子的公摊面积是什么?公摊面积包括哪些?一、什么是公摊面积公摊面积:顾名思义,公摊面积就是指每一套房子所分摊的公用建筑面积,即房子本单元中公用...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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