预售商品房付款期限及方式
图文99人已浏览
购买预售商品房的付款方式分为:一次性付款、分期付款、公积金贷款、按揭商业贷款。付款期限一般为签订商品...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>没有商品房预售许可证期限的期房能买么
图文137人已浏览
没有预售许可证的期房不能购买。未取得《商品房预售许可证》的期房不符合商品房预售条件,不能进行商品房销...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对商品房预售合同能附期限吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,412人观看
程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
视频575人观看
陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询慎签预售商品房合同中的附件
问答584人已浏览
附件一是付款方式及期限。如今购房,多数市民会贷款,常见的付款方式是先付一笔首付款,其余的采用贷款。在此,市民要注意两点:1、要约定“非因购房人的原因无法贷款,购房人不承担延期付款的责任,且可以选择退房...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>买期房签的是不是商品房预售合同
图文145人已浏览
买期房签订的是商品房预售合同。预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方。商品房买卖合同是现...
吴敏仪律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>商品房商品交易限定再转包括预售限制吗
图文71人已浏览
预售商品房再转有限制。转让者应当有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人,如果是没有登...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房预售合同能附期限吗,律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
视频836人观看
李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询预售合同是正规合同吗
视频3,161人观看
方丹丹律师| 专职律师,7年经验 在线咨询没有预售证能卖房吗
视频803人观看
何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询商品房预售合同能不能认定是商品房
问答584人已浏览
1、出卖人未取得商品房预售许可证,与买受人订立商品房预售合同的,视为无效,但在起诉前取得商品房预售许可证的,视为有效。《商品房买卖合同纠纷解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证,与买受人订立商...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>商品房能够预售吗
问答584人已浏览
1、《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。 2、未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房预售合同能附期限吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
签订商品房预售合同,就一定得签商品房买卖合同吗
图文167人已浏览
签订商品房预售合同后,不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形: 1、商品房买卖合同订立后,出...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房预售合同和购房合同范本一样吗
图文198人已浏览
不一样。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>现售商品房和预售商品房的区别
图文245人已浏览
商品房的预售和现售的区别有:商品房预售要求买受人支付定金或房价款,商品房现售要求买受人支付房价款;商...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>网签合同是商品房买卖合同吗
视频2,029人观看
郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询预售合同有法律效益吗
视频1,303人观看
孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验在线咨询遇到商品房预售合同能附期限吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售特征与预售合同(a)
问答584人已浏览
预售特征(1)房屋预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限,并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。(2)房屋预售具有较强的国家干预性。由于商品...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同是什么?商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
问答584人已浏览
商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房能有商品房转让功能吗
问答584人已浏览
预售商品房再转让的前提条件,商品房预售合同的双方当事人,经有关主管部门办理了相关手续后,在预售商品房尚未实际交付前办理了转让手续的,是认定转让合同有效的。转让预售商品房的,《商品房预售合同》是应在有效...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同备案要多久
图文85人已浏览
一般要在签订商品房预售合同之日起30日内向房地产管理部门和土地管理部门申请登记备案。购房者和开发商签...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>正式合同和商品房预售合同有区别吗
图文146人已浏览
商品房预售合同不是正式合同,正式合同是《商品房买卖合同》,预售合同是房开和你签的一种协议合同,说白了...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
什么叫限价房商品房
视频2,898人观看
覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询商品房网签合同怎么查
视频5,632人观看
郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询预售合同注意事项签订商品房预售合同
问答584人已浏览
在签订商品房预售合同过程中应注意审核土地使用权是否存在抵押,仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。因此对签订商品房预售合同注意事项要有一定的了解: (1)确认开发商已经取得商品房预售许可证等证件...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同能否等于商品房买卖合同?
问答584人已浏览
将商品房预售合同称之为期货买卖合同是错误的,是对期货买卖合同的一种误解。 所谓期货买卖合同,是指期货交易所为进行期货交易而制订的统一规定商品的等级或证券的种类和数量、交货期限和地点等的合同。 期货买卖...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房预售合同能附期限吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售许可证有效期期限是什么
图文419人已浏览
根据有关规定,预售证书的有效期一般为一年,到期后需要重新申请,经批准后方可销售。预售证书超过期限后,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同不备案生效吗
视频1,506人观看
孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询预售商品房付款方式及期限
问答584人已浏览
预售商品房付款方式包括一次性付款、分期付款和双方约定的其他方式付款。 预售商品房付款期限由房地产开发企业与购房者约定。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房合同需要备案吗?
问答584人已浏览
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询