购房合同未取得预售许可证有效吗？
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出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。 商品房预售施行预售许可...
吴莉律师|专职律师，4年经验咨询我>>
未取得优先购买权的合同有效吗？
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无效。可诉请法院确认“阳合同”无效，并按照“阴合同”价格行使优先购买权。 涉及到阴阳合同，即黑白合同...
张丽丽律师|专职律师，8年经验咨询我>>
针对取得产权证后购房合同还有法律效应吗？，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
子女私改房产证有法律效力吗
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史素红律师|专职律师，9年经验在线咨询
农村自建房买卖合同是否有法律效应
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胡文学律师|高级合伙人，9年经验在线咨询
小产权房取得购房合同可以公证吗
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小产权房购房合同不能公证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房的产权不明确，不是法律许可可以自由转让的商品...
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公证产权有法律效应吗
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房产公证有法律效力。房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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合同无效后取得的财产应当如何返还
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合同无效或者撤销后，因合同取得的财产应当返还。不能返还或者不需要返还的，应当折价补偿。根据《中华人民...
陈志荣律师|
高级合伙人，11年经验
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不明白，就问一问
取得产权证后购房合同还有法律效应吗？，律师怎么看
购房合同和房产证的区别
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李方勇律师|
专职律师，11年经验
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租房合同不公平有法律效力吗
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闵晓芳律师|
专职律师，6年经验
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经济合同法还有效吗
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梁媚律师|
专职律师，4年经验
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未取得购房合同提供产权人名字还要房产证吗
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房产证上产权人就等于购房合同上的购房人,不能多一个,也不能少一个。所以签了购房合同后如果房产证不是买房人名字，极有可能遇到了诈骗，建议尽快报警...
内蒙古在线咨询顾问团
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已取得房屋所有权证购房合同能得到补偿吗
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办了房产证合同是不会收回的，购房者仍需自己保留一份购房合同。办理房产证后，只需要把购房合同复印件留给房管所即可，在签订购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。 《民法典》第五...
四川在线咨询顾问团
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取得购买合同有效期限吗
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购买合同可以约定履行期限；没有约定的，合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕；合同履行过程中，...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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购房合同未取得法律是否认可？
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未办理备案手续但符合以下条件的购房合同，法律会认可： 1、购房合同的双方具有相应的民事行为能力； 2...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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房屋买卖合同未取得产权证的是否有效？
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未取得产权证的房屋买卖合同有效，但由于其不具备房产证，故只对房屋产生债权的效力，不发生物权变动的效力...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师|
专职律师，10年经验在线咨询
意向合同有法律效益吗
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姜超律师|
专职律师，9年经验在线咨询
遇到取得产权证后购房合同还有法律效应吗？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
商品房改房后未取得房产证转让合同有效吗
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有效。棚改房在没有取得房产证时的赠与合同有效是有效的。合同有效的条件是： （1）合同当事人必须具有订立合同的行为能力； （2）合同必须要有对价或约因，即合同当事人之间相互给付、互为有偿； （3）合同内...
山东在线咨询顾问团
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交了契税后再办房产证能取得购房合同吗
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需要交契税。请看以下规定： 契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于1...
福建在线咨询顾问团
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购房合同如果未取得预售许可证，合同有效吗
问答584人已浏览
开发商未取得商品房预售许可证与购房者签订商品房买卖合同的，应当是欺诈行为。购房者可以根据上述法律规定，向法院起诉确认合同无效，或者主张撤销商品房买卖合同。 此外，出卖人在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒...
广东在线咨询顾问团
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已有产权证的房产购买合同公证书有效吗
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经公证的房产买卖合同，公证书有法律效力。工作人员通过对公证内容进行审查、排除不合法的行为，以确保公证...
章法律师|
律所主任，8年经验
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购房合同办完房产证还有吗
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有的，而且要保存好。因为房产证只能说买方取得了该房产的所有权。日后如果与开发商发生纠纷，有些内容还是...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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购房意向书有什么法律效力
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朱雪杰律师|
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小产权房买卖合同无效后怎么办
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吴莉律师|
专职律师，4年经验在线咨询
产权购房合同法律能公证吗
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可以。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收...
广东在线咨询顾问团
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购房合同解除之后房产证上还有抵押权吗?
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现实中存在很多未结清贷款即出售房屋的情况，买卖被抵押的房屋其实是很常见的，需要由卖方在限定时间内解除抵押，抵押解除了才可以进行正常的过户。合同履行中出现了纠纷，买方可以依法向法院起诉。1.签订买卖合同...
宁夏在线咨询顾问团
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现在房产证在小产权的房产购房合同有效吗？
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二手小产权房买卖合同无效。根据我国法律规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农...
章法律师|
律所主任，8年经验
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解除合同后的法律效果
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黄世皓律师|
专职律师，3年经验在线咨询
取得婚前保证书有法律效应吗
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婚前保证书是否有法律效应视情况而定，婚前保证书可以视为是夫妻双方签订的合同，如果满足以下条件的属于有效合同，对双方有法律效应，如果不满足的则无效： （一）行为人具有相应的民事行为能力，如果结婚保证书签...
辽宁在线咨询顾问团
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合同更改后购房合同还有效吗
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购房合同是可以修改的。购房合同自成立开始如果没有法律规定的无效事由就自始生效。关于权利义务或合同其它内容的修改，只要当事人协商一致都是可以修改变更的。...
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