买房不知道房屋未取得产权证合同有效吗

未取得房权证只有合同可以买房吗

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要看他的土地性质是集体土地还是出让性质的，出让性质的可以。...

未取得房屋产权前订立有效吗

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当然有法律效力的。具体协议必须委托律师把关，因为比之有房屋产权证的房屋买卖事宜，你的情况有许多未知风险。...

未取得产权证房东与承租人签订房屋租赁合同有效吗

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未取得产权证房东与承租人签订房屋租赁合同一般有法律效力。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同...

房屋买卖合同如果未取得房产证一般多长时间能有效

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由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建...

配偶事前不知道房屋买卖，事后知道了不同意卖房，买卖合同有效吗

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1、买卖合同是合法成立的，应当具有法律效力。 2、买方是否取得房屋的所有权，应当根据房屋的情况进行确定。 3、《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具...

有关未取得房产证房屋的买卖及合同编写问题

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根据《房地产管理法》第37条的规定,未依法领取权属证书的房地产不得转让。这意味着,如果一个房产没有权属证书,那么它就不能被转让。但是,这并不意味着这个房产没有所有权。如果一方具有完全的房产所有权,那么...

房屋买卖合同未取得产权证，卖家可以退回么

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1、如果已签了买卖合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款这是最直接的方法。 2、如果购买了当地居民的...

无产权证房屋买卖有没有风险有房产证房屋买卖合同有效吗

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无效的 如果购房者在入住后不能取得房屋产权证，那么也就是说其所购的房屋的产权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能获得以下权利： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等，即使签定相关合同也均为无效合...

只有房产证不有不动产证能取得房屋所有权吗

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不动产以登记的方式进行公示，只有进行登记才发生物权的效力，买受人才能获得不动产的所有权，登记就是将新的所有人的名字登记在房产部门的登记簿上，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。而房产证是房产部门发给权...

房屋产权证未取得可以转让吗

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1、房屋产权证未取得不可以转让。 2、依据我国相关法律的规定，下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限...