抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别
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抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别在于抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
为什么说买卖不破租赁
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即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，承受人不能以其已成为...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师|专职律师，5年经验在线咨询
商品房买卖合同违约金赔偿标准
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郑晓明律师|专职律师，5年经验在线咨询
买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
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可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则： 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则，原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记，但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款...
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买卖不破租赁先抵押后租赁适用吗
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1、不适用。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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房屋租赁中，如何解释买卖不破租赁
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买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
买卖不破租赁赔偿标准，律师怎么看
租赁合同诈骗立案标准
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史晓东律师|
专职律师，16年经验
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商铺租赁税费征收的标准是
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徐来福律师|
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买卖信息罪立案标准
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郑萌律师|
专职律师，7年经验
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买卖不破租赁卖方买谁
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除当事人另有约定外，在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有。这是由租赁合同的性质决定的。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人占有、使用、收益，承租人支付租金的合同。在有些情况下，承租人的目...
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什么是买卖不破租赁，买卖不破租赁能不能协议排除呢？
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1、买卖不破租赁：即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 2、买卖不破租赁：是...
吉林省在线咨询顾问团
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买卖不破租赁原租赁合同是否有效
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买卖不破租赁原租赁合同还是有效的，“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”私有房屋...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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买卖不破租赁是强制性吗
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不是强制性，只要双方同意是可以放弃的；买卖不破租赁是对承租人合法权益的保障，如果是承租人真实的意思表...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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法律上哪些买卖不破租赁
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法律对买卖不破租赁的规定：根据我国现行《民法典》的相关规定，买卖不破租赁是指在租赁合同有效期限内发生...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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个人信息买卖立案标准
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覃程律师|
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工亡赔偿标准2021最新工伤赔偿标准北京
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黄世皓律师|
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买卖不破租赁的违约金标准是多少呢?
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买卖不破租赁违约金按照合同约定执行，没有约定的，往往是赔偿一个月租金。在买卖不破租赁原则下，房东将房屋出售后，新房东不得要求其搬出，以此解除租赁合同，否则就构成违约。这样，承租人可以要求对方承担违约责...
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买卖不破租赁房租咋算钱
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买卖不破租赁房租还是按照之间签订的租赁合同算，部发生任何的变化。买卖不破租赁是保护承租方的，因为在这种关系中，承租人是弱者，但是也有自己合法的权益。如果出租人部继续出租，那么承租人可以到有管辖权的法院...
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买卖不破租赁出租人的赔偿责任是怎样的
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1、买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。如果租赁合同一方违约...
福建在线咨询顾问团
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关于不破租赁的买卖问题
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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抵押权房屋买卖不破租赁
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租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师|
律所主任，5年经验在线咨询
买卖房屋中介费收取标准
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郝科名律师|
专职律师，5年经验在线咨询
买卖不破租赁告诉买方后谁承担损失赔偿？
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买卖不破租赁告诉买方后，由于买方不能及时将房屋收回可能造成损失，这个应该由房屋的卖方承担。这里要注意，即便是卖方没有将房屋已经出租的情况告诉买方，只要符合条件，买卖不破租赁依然生效，买方不得要求租客搬...
甘肃在线咨询顾问团
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买卖不破租赁的租赁费向谁缴纳
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签订买卖合同后，房屋的归属权就转给买方了，租房只有房屋使用权而无所有权，所以租金给与买方。此处应注意合同签订时间，和租房到期时间。租房到期在合同签订前，租金属于卖方...
河北在线咨询顾问团
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买卖不破租赁可以增加租金吗
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1、买卖不破租赁不可以增加租金，除非说双方关于租金的变更可以达成一致， 2、买卖不破租赁租金一般是给...
章法律师|
律所主任，9年经验
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政府商铺租赁合同违约如何赔偿
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王书圣律师|
律所主任，5年经验在线咨询
租赁期间怎么避免买卖不破租赁
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在租赁关系成立之后，即使出租人将租赁物转卖给第三人，原来已经存在的租赁关系仍然对买受人有效，承租人仍然可以向受让人主张租赁权，受让人所取得的也仅是负担有租赁关系的财产所有权。...
内蒙古在线咨询顾问团
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买卖不破租赁最高几年？不破租赁以什么认定
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1、买卖不破租赁最高20年。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起...
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