业主在物业办公室录像合法吗

2023-06-14 36人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

业主在物业办公室录像不一定合法。如果录像内容是公开的，且没有侵犯他人隐私权和肖像权，那么业主在物业办公室进行录像可能是合法的。但是，如果录像内容涉及他人隐私权和肖像权，未经他人同意进行录像可能会侵犯对方的隐私权和肖像权，是不合法的。物业管理委员的职责如下： 1、管理物业服务企业：物业管理委员会有权选择和监督物业服务企业的服务内容、服务质量和收费标准，并可以要求物业服务企业改进服务。 2、维护公共设施：物业管理委员会负责维护小区或楼宇的公共设施，包括道路、绿化、照明、供水、供电等。 3、管理维修基金：物业管理委员会负责管理小区或楼宇的维修基金，确保其合理使用和管理。 4、处理业主投诉：物业管理委员会应当及时处理业主的投诉和意见，协调解决问题，保障业主的合法权益。 5、组织社区活动：物业管理委员会应当组织社区活动，促进业主之间的交流和沟通，增强社区凝聚力。综上所述，物业管理委员会是业主或居民自我管理的组织，其职责主要是代表业主或居民对小区或楼宇进行管理和维护，保障业主或居民的合法权益。

法律依据

《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（五）具有一定的组织能力；（六）具备必要的工作时间。

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