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《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条:“物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规...
市第二人民法院虎门法庭副庭长陈国云称,并不是所有的业主家中失窃案,物业都要担责的。“主要看物业公司在提供物业服务过程中是否存在瑕疵。”陈国云...
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物业的监控录像不可以随便看。只有当警方或者办案人员为了公共需要,才可以查看。个别业主没有权利提取监控录像资料进行查看,但可通过公安部门来提取调看,也可在公安部门在场监管下,调取涉及相关事物的监控截屏部分录像。
酒店是否要承担责任要视具体情况而定。如果酒店尽到了安全保障义务,则酒店不需要承担责任,否则,酒店要承担侵权责任,在其未尽到安全保障义务的范围内承担侵权责任。安全保障义务是指宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,应尽的合理限度范围内免他人免受损害的义务。《》第37条规定:“宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。""因第三人的行为造成他人损害的,有第三人承担侵权责任;管理人或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。”
一、家里进小偷物业有责任吗 1、小区业主家被盗,物业公司是否承担赔偿责任,要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。 2、只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务,不存在失职情形,业主家中财产失窃,不能要求物业公司承担赔偿责任;如果有证据能够证明物业公司有明显失职情形,并且这种失职与业主家中被盗存在一定的因果关系,比如保安人员是否脱岗,监控系统是否全面良好运作,可疑人员是否被盘查询问等。 3、如物业公司存在以上某一方面的职责疏忽,则应该承担一定的赔偿责任。
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