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什么情况购房者可以单方面解除购房合同

2022-04-14 336人已浏览
  • 胡梦蝶律师

    胡梦蝶律师律所主任

    北京家理（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,289

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专业分析
购房者可以单方面解除购房合同： 1、不可抗力； 2、卖方明示违约； 3、先卖后抵押； 4、一房二卖； 5、隐瞒无证售房事实； 6、隐瞒房屋抵押事实； 7、隐瞒房屋已出售或拆迁安置的事实； 8、房屋主体结构不合格； 9、房屋存在严重的质量问题； 10、面积误差比超过3％； 11、过度延迟交付房屋； 12、过度延迟产权转让。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十五条  商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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