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登记在一方名下的房产是否属于共有

2024-04-20 24人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
房产证标明一方之名字，该房屋是否为共有财产需具体情况具体分析。根据相关规定： 1、若夫妻婚前或婚后任何一方以其个人财富购得房产，并将其登记在个人名义之下，则此房属购买者之个人资产。 2、若夫妇结婚后以共同财产购置房产，无论登记于何方名下皆被视为共同财产。 3、婚后面临一方父母资助购房，如将房产登记在自身子女名下，可视作是对己身子女的赠予，而非共同财产。 4、倘若夫妇婚后双亲共襄支持购房行为，如全额付款购买并将房产仅登记在一方名下，那么按投资比例计算具体分额；如两方父母均出资，房产亦登记在各自名下却又未能明确划分所占份额，则视为共同持有产权。 5、若在结婚前某方支付购房首付，并将房产登记在己方名下，婚后夫妇双方共同承担贷款。在此种情况下，房产归属应归户籍登记方所有，但贷款部分仍须进行财产分割处理。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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