二手房交易税金是按合同价还是评估价呢?
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二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>二手房房价如何评估
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房地产作为一项特殊商品,影响其价格的因素很多,单凭经验是难以掌握的。专业评估人员也要综合采用两种甚至...
葛俊律师|团队负责人,3年经验咨询我>>针对二手房合同纠纷按评估价赔偿吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房房屋买卖合同纠纷诉状注意事项
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询医疗合同纠纷有精神赔偿吗
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询买二手房,交税是按评估价交的,还是按合同价交
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二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>二手房缴税按评估价交还是交易价
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二手房缴税按评估价交。评估价是采取房产价格评估的市场比较法,通过将同一楼盘在售房源的挂牌价格和同类型...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房评估价格如何确定
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二手房评估价格一般通过市场比较法、收益还原法、成本估价法、假设开发法确定。评估房产应当遵循公正、公平...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房合同纠纷按评估价赔偿吗,律师怎么看
评估公司是怎样评估的
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吴莉律师| 专职律师,4年经验 在线咨询一般合同纠纷用二审吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询二手房质量纠纷如何处理
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房评估价评估给可贷款吗
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二手房贷款是按评估价算的。并且评估的时候还会有评估费用。就几百元,以房改房成本价购买公有住房,单笔贷款额度不超过30万元,同时不超过房价款的90%;购买商品房和经济适用住房,单笔贷款额度最高不超过30...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户税费是按照合同价还是评估价算?
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买二手房,如果房子没有满两年是需要缴纳营业税的,这个营业税是按照房管局的评估价计算的,在房管局的系统内对每个小区都有一个评估价的。 二手房过户,契税是依据住房成交价格计算和缴纳的。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房合同纠纷按评估价赔偿吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
合同纠纷如何评估损失
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根据我国法律规定,合同纠纷造成一方当事人损失的,一般是按合同的约定赔偿损失,如果合同没有约定的,按实...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房中的评估价到底什么意思?
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二手房中的评估价是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房鉴定为危房评估价会赔偿吗?
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1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。 2、...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋拆迁评估程序
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询租房合同需要按手印吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到二手房合同纠纷按评估价赔偿吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房契税是按照评估价算吗
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二手房过户契税是按评估价算吗?按照国土局的评估价来过户的,记税项目包括契税,营业税,个人所得税,买卖公证费(涉外人士及港澳台)等,贷款是按银行的评估价来贷款的,你追加问题所说的应该就是想找人做高贷,少...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>二手房个税是按评估价还是交易价呢
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根据相关规定,目前我国二手房的交易税费种类,主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。 各类税费根据不同的情况,缴纳的标准也不一样...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>个人二手房贷款是按评估价还是净价
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二手房贷款是按评估价算的。并且评估的时候还会有评估费用。就几百元,以房改房成本价购买公有住房,单笔贷款额度不超过30万元,同时不超过房价款的90%;购买商品房和经济适用住房,单笔贷款额度最高不超过30...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>谁来付二手房评估费
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在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。贷款评估费用在相关法律法规中并没...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房评估费必须要付吗
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房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在,买房贷款、卖房过户、找中介、进银行,他们都会告诉你房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎么查看二手房是否有纠纷
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询违约纠纷是合同纠纷吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房评估价值好还是不评估价格好
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其实评估价值是看你评估目的来定的。一般有三种情况1.抵押贷款:如果住房价值不能满足贷款需求的话,评估价值应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值,比如你房屋市场价值为3...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房评估价与成交价应当按照哪一条
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按照评估价的,然后(实际成交价+税费)-可贷款金额,剩下的就是首付款。可贷款金额是,评估价×可贷款成数(首套可贷七成)。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房合同纠纷按评估价赔偿吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
拆迁房怎么评估如何评估房屋价值
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1、市场比较法:该评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。 2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办
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宋金玉律师| 合伙人,16年经验在线咨询按交易价/房管局/评估价的评估价还有效吗
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一般都是找熟悉点的评估公司,这样的话可以实现高评低过,税费还能少出点,银行还能多贷点款...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房要怎么估价?如何评估?
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二手房估价要考虑什么1、房屋的折旧费。房子一旦盖好便进入折旧期。一般说来,砖混结构一等房屋的折旧期限是50年,那么每年的折旧率为2%;2、户型因素。旧房因户型不合理、功能太落后而无法媲美,如果房子的户...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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