小产权房盖了6．7年已入住怎么处理

动迁房已入住8年怎么办理产权证？

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规定是，安置房持有满五年后，就可以凭身份证，户口本，婚姻证明，安置协议，到住房本地所属房管部门申请缴纳契税，维修基金，手续费，以及土地出让金，凭完税证明，就可以办理商品房房产证，契税证，出让性质土地证...

怎么把已经买了的小产权房都入手

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一，小产权房不受国家法律保护，所以在法律上来说，国家规定它是不合法的。 二，如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，可以请求解除合同并退回已支付的购房款。 ...

小产权房谁先入住

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首先小产权房是不能买卖的，所以不存在谁先入就归谁的一说。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称...

已经盖好了的小产权房是违章建筑吗

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看情况： 一、在集体企业用地或者占用耕地违法建成的小产权房，未经审批的，则该小产权房属于违建； 二、在集体建设用地上建成的小产权房，依法办理了审批手续后，即属于合法建筑。 《土地管理法》第四条规定，国...

二手房已经住了40年产权到期了怎么办

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一、二手房已经住了40年产权到期了怎么办 1、按现在的民法典就是加土地出让金就可以继续居住，如果拆迁也是按正常补自己钱。 2、产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使...

已建房已入住政府批准的房子违章怎么处理

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房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的：注意：(1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税；（2）买方是首次购房享受契税优惠。房屋转让过户的规定投...

自住小产权怎么处理买房说明

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购买了小产权房，如果并没有办理产权证明，可以协商能不能解除合同。如果已经获得产权证明，按规定使用即可。对于小产权房可以自住。但是由于小产权房不能办理房产证，还是存在一定的法律风险。根据《不动产登记暂行...

小产权住房拆了怎么补偿

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小产权房拆迁补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； ...

自有产权的住房怎么入住？

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1、具有自有产权的自住住房，是指本人为房屋产权人或主要人、获得政府房产管理部门颁发的房屋产权证和相应土地使用证、用于自身居住而非租赁或商业性质的住房。 2、此住房是指正房，专用的车库、杂间、店面、仓库...

动迁房入住已两年，依然没处理大产证，是否合法

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动迁屋毕竟要满三年才能过户，时间跨度比较长，购买此类房屋的风险与购买普通房屋相比还是会大一些。在购买此类房屋时要注意防范这些方面的法律风险：(一)购房产权证还没有办出来的房屋，要注意核实动迁安置协议，...