承诺书具有法律效益嘛
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有法律效应。承诺书实际上是合同的一种,具有法律效力。有效的承诺书必须同时满足以下三个条件: 1,是当...
预售合同包括备案和合同有效吗
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商品房预售合同登记备案对预售合同效力的认定规则有三: (1)商品房预售合同的登记备案,应属于行政管理...
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不具法律效力的合同有用吗
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预售合同是正规合同吗
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没有交房合同,预售证,合同有法律效力吗?
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我国商品房预售实行许可制度。开发企业预售商品房,应当向房地产管理部门申请预售许可证,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。因此,拥有商品房预售许可证是期房销售的前...
什么样的纸质合同具备法律效益
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符合以下条件的纸质合同具备法律效益: 1、主体合格,即订立合同的当事人双方都必须具有订立合同的资格。...
关于预售合同的法律性质
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预售合同转让的法律性质:债权转让和权利义务转让。且转让分为全部转让和部分转让,但根据债权性质不得转让...
不明白,就问一问
预售合同具有法律效益吗,律师怎么看
合同复印件是否具有法律效力
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以租代售合同法律效力问题
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什么样的租房合同具有法律效应
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无效的预售合同具有哪些效力?
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1、预售合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还房屋;预售合同已经履行的,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行;对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,同时应酌情...
什么是商品房预售合同及预售合同有什么法律效力
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商品房预售合同,是预售人将未竣工但已经确定施工进度和竣工交付日期的商品房的房屋产权转移给预购人所有,而预购人按合同约定支付价款并接受该房屋产权的书面协议。商品房预售合同是一种诺成性合同,即合同的成立不...
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纯获利益的合同有法律效力吗?
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纯获利益的合同有法律效力需要根据合同双方的民事行为能力来判断。根据法律规定,八岁以上的未成年人是限制...
临时工劳动合同具有什么样的法律效益
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临时工劳动合同属于合同的一种特殊形式,所以在效力方面肯定是要遵守一般合同的规定。也就是说临时工劳动合...
房屋预售合同怎样登记?房屋预售合同合法吗
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房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业...
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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商品房预售合同怎么签
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预售合同与预售合同到底是否有效
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无效。根据最高院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。但司法解释在条款中作了新的突破,在起诉前开发商取得商品房预售许可证明的,此预售合同可以认定有效。...
是否具有《商品房预售合同》有效
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一、商品房预售合同是否有效商品房预售合同是否有效,主要看是否符合下列条件:(一)商品房预售合同的主体必须合格商品房预售合同的主体双方为预售方和预购方。我国现有的法律、法规,对商品房预售合同的当事人双方...
合同是具有同等效益还是具有法律效力?
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律师解答 合同不是具有同等效益而是同等效力。合同发生法律效力是指该合同符合法律规定的条件和程序,因而受到法律的保护。法律效力即法律约束力,是人们应当服从法律规定的行为。...
商品房预售合同登记备案有哪些法律效力
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商品房预售合同登记备案具有的法律效力:未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的商品房预...
预售合同无效能退购吗
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预售合同无效能退购。预售合同被确认无效后,当事人因对方履行合同而取得的财产,应当予以返还。不能返还或...
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pdf格式的合同有法律效力吗
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word版电子合同有法律效力吗
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购房合同是预售合同能否有法律效力?
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在购房中介处签的房屋买卖合同是具有法律效力的,该合同包括两个法律关系,一个是买卖合同关系,另一个是买卖双方和中介的居间合同关系。一般在中介处签订的房屋买卖合同比较简单,有买卖的房屋、房屋价格、付款期间...
房屋买卖合同中房屋预售合同有法律效力吗
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私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件: 1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2,合同内容为双方真实意图的表达。 3...
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分红保底条款具有法律效益吗
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应认定无效。根据我国相关法律的规定,股东的表决权是与其股东资格不可分离的,且属于共益权,不仅代表着该...
我国具有最高法律效力的法律是
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预售合同无效会有哪些法律后果
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根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护...
预售合同生效的法律规定有哪些
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法律分析 订立商品房预售合同的法律效力是:已取得预售许可证签订的商品房预售合同有效,未取得预售许可证签订的商品房预售合同无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。...