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厦门二套房首付新政策2024

2024-09-23 8人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：695
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专业分析

厦门二套房首付新政策2024：购买岛内两区商品住房的居民家庭首套住房首付比例从25%降至20%，二套则从35%降至30%。而岛外的首付比例则保持不变。此外，多子女家庭购买的第二套住房认定为首套，第三套认定为二套。房贷利率优惠目前的房贷利率为5年期LPR为3.95%，厦门首套房的贷款利率为3.45%，而二套的利率分别为岛内4.25%和岛外4.15%。公积金贷款的利率也有所降低，首套为3.1%，二套为3.575%。限购和限售政策厦门市已全面取消限购政策，外地户籍可无条件购房，购房套数也无限制。岛外限售政策也取消，而岛内限售政策仍然执行，需满足一定条件后才能上市交易。此外，针对台港澳同胞和闽籍海外华侨华人的购房政策也有所调整。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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