能享受首套房首付30%的政策吗

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• 问合肥二套房首付新政策
  

  居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录 (含在外地贷款记录)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%。

• 问西安二套房首付新政策
  

  现在划分二套房的情况，既按拥有的房产，又按贷款的次数计算。简单的说就是你拥有房产，再次购房就是二套房；或者你现在没有房产，但是曾经申请房贷进行购房同样也按照二套房计算。现在的首付情况：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。

• 问第三套房贷首付新政策
  

  你好,“第三套房”贷款，但首付比例和利率均有所上调。此前，工行、中信银行均有类似表述。民生银行分行人士表示，该行“三套房”亦未停掉，但首付提高到6成，利率在基准利率上提高15%-20%。在受访的中小银行中，只有渤海银行表示，该行已经停掉地区的“第三套房”贷款业务；浦发银行分行人士表示，该行原则上已经停发第三套房贷，但对VIP客户例外。而在青岛房价上涨较快的等地区，各家银行亦未停掉“第三套”房贷。中行重庆分行人士介绍，按照总行的规定，三套房首付至少五成以上，利率上调为1.1－1.2倍不等。

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