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一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷...
国务院重拳调控楼市,二套房贷首付不得低于50%。 2010年一季度新的经济数据刚一出炉,房地产行业宏观调控政策就接踵而至。14日***主持召...
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政策一:对有一套房正在还贷的,就进行第二套房购买的家庭,施行最低首付款不低于40%的规定。二套房首付比例的调整,带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。门槛的降低,势必带来改善型购房需求的积极释放,市场需求量加大,供不应求,房价必将因此上涨。在涨价前出手购房,正是时候!政策二:对使用住房公积金贷款购买首套房的家庭,施行首付最低20%的优惠政策;对拥有一套已经支付完所有的房款房屋的家庭再次申请住房公积金购房,施行最低首付30%的规定。公积金首付降至二成,势必会打破刚需购房者的观望情绪,刺激市场消化库存,进而导致供不应求,房价势必会因此上扬。
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性的个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例由原先的不低于60%下调为不低于40%。但是各地标准不一。 新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房。面积在90㎡及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
你好,“第三套房”贷款,但首付比例和利率均有所上调。此前,工行、中信银行均有类似表述。民生银行分行人士表示,该行“三套房”亦未停掉,但首付提高到6成,利率在基准利率上提高15%-20%。在受访的中小银行中,只有渤海银行表示,该行已经停掉地区的“第三套房”贷款业务;浦发银行分行人士表示,该行原则上已经停发第三套房贷,但对VIP客户例外。而在青岛房价上涨较快的等地区,各家银行亦未停掉“第三套”房贷。中行重庆分行人士介绍,按照总行的规定,三套房首付至少五成以上,利率上调为1.1-1.2倍不等。
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