建筑混合住宅用地和建筑小区有什么区别
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城镇混合住宅用地和住宅用地的区别: 1、产权年限同步,商业用地为40年,住宅用地为70年; 2、日常...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>建筑类挂靠有什么条件?
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挂靠就是指代那些没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义进行工程建设的行为,被挂靠单位通常不...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对住宅建筑的预售条件有什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
公寓和住宅的区别有什么
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徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询预售性住宅有哪些
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住宅建筑预售条件如下:预售人已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;预售人持有建设工程规划许可证,预售收入必须用于相关工程建设;预售人签订的预售合同应当报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管...
广东在线咨询顾问团咨询我>>什么条件能办预售证
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根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定,具备以下条件可以办理商品房预售证: 1、已交付全部土地使...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>农村村民建筑住宅不能占用什么
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农村村民建住宅,不得占用永久基本农田。 农村村民建住宅,可占用一般耕地等农用地,但不能占用永久基本农...
吴国公律师| 律所主任,24年经验 咨询我>>不明白,就问一问
住宅建筑的预售条件有什么,律师怎么看
宅基地上建房能出售吗
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张来律师| 专职律师,4年经验 在线咨询具备哪些条件方可从事建筑活动
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询购买预售住宅有什么注意事项?
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买预售房屋的注意事项有: 1、购买时要先查看商品房预售许可证; 2、要善于签订对自己较为有利的合同; 3、购买时一定要看房屋的平面示意图及工程规划图。 根据《城市商品房预售管理办法》第六条,商品房预售...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>什么是成套住宅建筑面积?
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成套住宅建筑面积是指成套住宅的建筑面积总和。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对住宅建筑的预售条件有什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商住房改住宅的条件
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允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>建筑物抵押的条件有哪些
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1、以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 2、以建设用地使用权抵押的,该土地...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>从事建筑活动的建筑施工企业应当具备什么条件
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从事建筑活动的建筑施工企业应当具备下列四点条件: 1、有符合国家规定的注册资本; 2、有与其从事的建...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>住宅建设用地使用权期间届满的
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询宅基地分户的条件
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江晓莹律师| ,7年经验在线咨询遇到住宅建筑的预售条件有什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么是住宅建筑套净密度?
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每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数(套/ha)。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售是以住宅修到多少楼为条件吗, 商品房预售应符合哪些条件
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预售不是以住宅修到多少楼为条件的。 商品房预售应符合的条件是: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>住宅建筑设计规范
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住宅建筑设计必须遵循国家在住宅建设方面的方针政策,严格执行国家和地方规定的住宅面积标准。住宅建筑设计应以近期使用为主,适当考虑今后进行改造的可能。住宅的层数划分应符合下列规定: 一、低层住宅为一层至三...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>预售房地产条件
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(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; ...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>建筑用地和宅基地有什么区别?
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1.范围不同。农村建设用地包括乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地,以及农村居民住宅用地。2.性质不...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询违法建筑的认定标准
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唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验在线咨询解除预售合同的条件有什么?
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23、25条的规定,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款的,后因开发商原因不能办理银行按揭贷款并导致商品房买卖合同不能...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房建筑面积由什么组成
问答584人已浏览
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积(公共部位与公用房屋分摊建筑面积)组成。按建筑面积计价时,商品房单价是一个均价的概念,每平方米套内建筑面积与每平方米分摊的共有建筑面积价格是相同的。当事...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到住宅建筑的预售条件有什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
新建宅基地需要什么条件?
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农村村民有下列情况之一的,可以以户为单位申请宅基地: (1)无宅基地的;如果是集体经济组织成员,在集...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>建设工程行使法定抵押权的条件是什么
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询商品房预售的条件是什么, 商品房预售要符合什么条件才可以进行预售
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定,商品房预售的条件是:1.已经全部交付土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>住宅建筑规范gb 50096-2000是为保障住宅条件而制定的还有其他专用规范
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《住宅设计规范》GB 50096-1999是对《住宅建筑设计规范》进行修订的 为保障城市居民基本的住房条件提高城市住宅功能质量使住宅设计符合适用安全卫生经济等要求制定本规范的。《住宅设计规范》适用于全...
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