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房屋租售比怎么算

2025-01-23 5,931人已浏览
  • 吴国公律师

    吴国公律师律所主任

    广东集智求强律师事务所

    擅长：刑事辩护、劳动纠纷、公司法、交通事故、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,724

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专业分析
房屋租售比（Rent-to-Price Ratio）是衡量房地产市场健康状况的一个指标，它通过比较房屋租金与房屋售价之间的关系来计算。 计算公式如下： 房屋租售比 = 年租金 / 房屋售价。 租售比，一般情况下指普通消费者都把其归纳为房屋租金与售价的比例。 租售比的比值直接会影响到租房合算还是买房比较合算。 国务院住房城乡建设主管部门负责全国住房租赁和销售活动的指导和监督管理工作。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百二十六条    出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
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