如何认定商品房认购书效力?
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认定商品房认购书效力如下:有效的认购书要求预售方已取得预售许可证;当事人具有书写证明能力、意思表示自...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>什么是商品房认购书
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商品房认购书的效力有:认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房认购书的保效期问题,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师|创始人,11年经验在线咨询商品房出现质量问题可以退房吗
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询认购书是不是也是商品房商品房认购书有效吗
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商品房认购书效力分为两种情况。一种是没有取得预售许可证的情况下签订人购协议的效力。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>购买到问题商品赔偿
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如果属欺诈可以请求双倍赔偿。根据产品质量法第四十条售出的产品有下列情形之一的,销售者应当负责修理、更...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>未取得商品房预售许可证明的商品房认购书有效吗
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依据城市房地产管理法和最高人民法院相关司法解释的规定,出卖人预售商品房必须取得商品房预售许可证明,未...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房认购书的保效期问题,律师怎么看
商品有问题怎么要求赔偿
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询期房签了认购书怎么退定金
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房认购书是什么意思,签订商品房认购书时应注意哪些事项和问题
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买房时,开发商在正式签合同前,会和购房者签一份认购书。什么是认购书?认购书的内容都有什么?签订认购书要注意哪些问题?什么是认购书?商品房认购书,顾名思义,就是指房屋买卖双方在签订房子的预售合同,或者是...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>什么是商品房认购书?商品房认购书怎么写?
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一、什么是商品房认购书商品房认购书就是指购房者和开发商在签订商品房预售合同或商品房买卖合同之前签订的文书,主要是确认购房者在将来某个时间与开发商进行进一步洽谈、签订购房合同的预约。商品房认购书的内容有...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房认购书的保效期问题,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买商品房签定的认购书如何写才能有效
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依法签订的商品房销售认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房产权问题
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一、提交证件: 1、购房合同(收原件) 2、购房发票(收原件) 3、买方身份证或营业执照副本(法人资...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房认购书咨询(紧急)
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编号:_________ 甲方(出售人):_____________________________...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>认购书和购房合同区别
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到商品房认购书的保效期问题,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房商品房一房二卖问题
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一房二卖,指出卖方同时以两个买卖合同将同一特定的房屋出售给两个不同的买方。买受人在不知情的情况下与卖方签订合同的,卖方一房二卖主要有以下处理方式:(1)以登记为准。如果两份合同中的一份已经登记过户,因...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>签订商品房认购书时应注意什么,购买商品房时应注意哪些细节问题?
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1、看是否取得预售商品房的资格。签订预购商品房合同前,须对房地产开发商的资信进行调查,看其是否取得了预售商品房的资格,持有《商品房预售许可证》。防止签订无效的商品房预售合同给购房者造成不必要的损失;2...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>认购书中的商品房合同是否有效
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商品房认购书,是商品房的买卖双方当事人在签订正式的商品房预售合同或现房买卖合同之前所签订的协议。认购书是对双方即将进行交易的房屋有关事宜的初步确认。 依照上述概念可知,一般来说,商品房认购书实在签订合...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>销售招商的商品房认购书是什么?
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商品房认购书的效力是: 1.开发商应当充分披露可能影响买方订立本约的信息; 2.开发商不得利用自身的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房认购书有没有产生法律效力
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认购书在一定的情况下是具有法律效力的,商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买...
张超律师| 律所主任,7年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购买过期商品能要求赔偿吗
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郑瑱律师| 专职律师,7年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询商品房认购书具有法律效力吗?商品房认购书的法律性质是怎么规定的
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在实践中,为了尽早销售商品房,开发商在与购房人签订商品房销售合同前,双方先签订商品房预售认购书,购房人依认购书约定缴纳一定数额的款项。但往往在正式的商品房买卖谈判中,又因为对具体条款的争议,不能签订正...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>购买商品有问题
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作为消费者可以向消费者协会投诉,也可以向当地工商行政管理局举报,让监督机关介入解决,全国专线是12315,解决率挺高的。如果遇到产品问题当然是先退回,如果卖家不承认,就举报商家。从大量受理的消费者投诉...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房认购书的保效期问题,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么叫商品房认购书?有法律效力吗?
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商品房认购书是签订购房合同前预先签订的一份合同,对房屋买卖双方的权利义务进行了预先的规定,是具有法律...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询签订商品房认购书的时候应该注意什么, 什么是商品房认购书何时生效
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一、何时进行商品房认购商品房认购,是指商品房买卖合同双方当事人在签订预售契约或者买卖契约之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。在法理上,一般称之为预约合同。签订预约合同的目的是约束双方...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>已有商品房认购书可以在办理商品房认购吗
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用商品房认购书不能申请把公积金取出来,需要买卖合同、发票、房权证和身份证等材料~...
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