商品房的认购书应该如何认定
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商品房认购书效力认定是:有效的认购书要求预售方已取得预售许可证;当事人具有书写证明能力、意思表示自愿...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>商品房认购书如何签订
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1、仔细核对商品房认购书中的约定是否和商品房广告一致,防止不必要的纠纷。同时,还应该谨慎对待销售人员...
王雨昕律师|团队负责人,3年经验咨询我>>针对如何认定商品房认购书效力?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购买商品房如何维权
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潘景伟律师|专职律师,4年经验在线咨询车辆抵押合同效力如何认定
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房认购书和定金的效力问题
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出卖人与买受人在签订商品房买卖合同前先行签订认购书,就房屋买卖有关事宜进行初步确认,并收取一定数量的定金作为将来签订商品房买卖合同的担保,这种形式在当前商品房买卖中被广泛使用。因双方认购书签订后又无法...
山西在线咨询顾问团咨询我>>购买商品房签定的认购书如何写才能有效
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依法签订的商品房销售认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房认购书的保效期问题
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商品房认购书的履行期限由双方约定确定,双方可以约定一个期间,双方在这个期间内随时可履行合同;也可以约...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何认定商品房认购书效力?,律师怎么看
非法转租合同效力如何认定
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询认购书和购房合同区别
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丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询商业贿赂罪如何认定
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唐玉娟律师| 专职律师,9年经验 在线咨询商品房认购书效力怎么认定? 有哪些内容?
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商品房认购书效力的认定是:认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认;签订认购书后,开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>认购书是不是也是商品房商品房认购书有效吗
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商品房认购书效力分为两种情况。一种是没有取得预售许可证的情况下签订人购协议的效力。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何认定商品房认购书效力?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买商品房如何区分本约及认购书
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如果双方当事人在协议中明确约定在具备商品房预售条件时还需重新签订商品房买卖合同的,该协议应认定为预约...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房认购书规范吗
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认购书为预约合同,商品房认购书的效力主要体现在以下三个方面: 1、鉴于买卖双方对交易标的物所拥有的信...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房认购书的本质
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认购书为预约合同,商品房认购书的效力主要体现在以下三个方面: 1、鉴于买卖双方对交易标的物所拥有的信...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>期房签了认购书怎么退定金
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询销售伪劣产品罪如何认定
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到如何认定商品房认购书效力?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房认购书如何认定商品房买卖合同是否具有法律效力, 有哪些条件
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条将商品房买卖认购书认定为商品房买卖合同,即认定为名为预约实为本约,应具备两个条件:一是具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购书具有法律效力吗?商品房认购书的法律性质是怎么规定的
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在实践中,为了尽早销售商品房,开发商在与购房人签订商品房销售合同前,双方先签订商品房预售认购书,购房人依认购书约定缴纳一定数额的款项。但往往在正式的商品房买卖谈判中,又因为对具体条款的争议,不能签订正...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购书的效力体现在哪里
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商品房认购书属于预约合同,当具备合同的生效要件时,是具备法律效力的。根据《民法典》第四百九十五条,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>什么是商品房认购书
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商品房认购书的效力有:认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房销售合同认购书有效吗
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商品房销售签订的认购书的效力: 1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何认定假冒注册商标罪
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询什么是商品房认购书?商品房认购书怎么写?
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一、什么是商品房认购书商品房认购书就是指购房者和开发商在签订商品房预售合同或商品房买卖合同之前签订的文书,主要是确认购房者在将来某个时间与开发商进行进一步洽谈、签订购房合同的预约。商品房认购书的内容有...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>然后现在她有了本商品房认购书效力,她想知道这本,商品房认购书效力,是否具有法律效力?
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是的,通常认为,商品房认购书是以“诚信谈判直至签订商品房买卖合同”为标的的预约合同。《合同法》第12条所列举的八大条款中,主体、标的和数量是不可以在将来由当事人或法院“依法拟制”的合同成立的“绝对必备...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何认定商品房认购书效力?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
法院认定书遗嘱效力如何确认?
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1、首先遗嘱人要亲自书写遗嘱的全部内容,不得找人代笔或者打印; 2、其次就是所立遗嘱表达的意思要清楚...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>恶意抢注商标该如何认定
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手商品房认购书到底有没有效力
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我们在购买商品房时,销售人员一般会要求先签订《认购书》,那么《认购书》在法律上有何种地位? 一般来说,《认购书》属于预约合同,需明确的是,预约合同具有法律效力,根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>个问题商品房销售签订的认购书有何效力
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我们在购买商品房时,销售人员一般会要求先签订《认购书》,那么《认购书》在法律上有何种地位? 一般来说,《认购书》属于预约合同,需明确的是,预约合同具有法律效力,根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案...
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