承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>房屋过户什么人有优先购买权
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以下主体具有房屋的优先购买权:房屋的承租人;以及房屋的按份共有人等。但是出租人在出卖房屋时,如果房屋...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房屋承租人优先购买权有什么限制,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
申请公租房退伍军人优先吗
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肖丹婷律师|,7年经验在线咨询第一顺序继承人谁优先
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贾江红律师|专职律师,11年经验在线咨询承租人优先购买权是承租人购买的房屋吗
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根据《民法典》第七百二十六条的规定,房屋承租人优先购买权指的是:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>为什么说优先承租权是房屋先买
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不是。在房地产买卖关系中,房产的合法共有权人和合法承租人均享有优先购买权,如果在同一房产买卖关系中,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>次承租人有权利对租赁房屋行使优先购买权吗
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租赁房屋关系中次承租人是享有优先购买权的。经过出租人同意的转租受法律的保护,在合法的转租中,承租人将...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋承租人优先购买权有什么限制,律师怎么看
谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验 在线咨询优先股股东享有的权利
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询实际施工人是否享有工程款优先权
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验 在线咨询承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突吗
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《民法通则》第78条第3款规定:“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。”如果按份共有人将出租的共同财产中的自有份额转让时,即发...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租凭合同中优先购买权的行使与限制是什么?
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出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形的,承租人如何寻求救济?《房屋租赁解释》明确规定,承租人不能以此为由请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。事实上,...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋承租人优先购买权有什么限制,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁房屋关系中次承租人享有优先购买权吗
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租赁房屋关系中次承租人是享有优先购买权的。经过出租人同意的转租受法律的保护,在合法的转租中,承租人将...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购房申请租赁住房承租人优先购买权有何规定
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房屋承租人优先购买权的限制有: (一)共有人和承租人同时主张行使优先购买权的,共有人可以先于承租人行...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>出租人为什么没有优先购买权
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承租人没有优先购买权的情形主要是:出租房的房屋共有人购买房屋的;将房屋出卖给配偶、父母、子女、兄弟姐...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>申请公租房有年龄限制吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询哪些可以优先继承遗产
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到房屋承租人优先购买权有什么限制,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁房屋承租人的优先购买权如何实现,承租人需要
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承租人在出租人出卖租赁的房屋时,在同等条件下享有优先购买的权利。这是一种法定的权利,有利于维护承租人的利益,维护市场交易关系的稳定,节省交易成本。承租人优先购买的实现需要具备以下条件: 1.承租人在租...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>共同共有人与房屋的承租人,谁的优先购买权优先受到保护?
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我们知道共有的是物权,而租赁合同是债权,根据物权优于债权,所以共有权人的优先权应优先受到保护。请采纳。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>承租人对房屋拥有优先承租权吗
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1、房屋承租人在同等条件下享有优先承租权。优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满出租人继续出租的,原承租人可以在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先承租权是法律基于特殊性政策性考虑而赋予某...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>具有房屋的优先购买权有哪些人
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具有房屋的优先购买权的人有: 1、承租人有优先购买权; 2、房屋共有人有优先购买权,房屋共有人可以优...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>承租人与房屋的共有人的优先权哪个更优先
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共有人权利应优先于承租人。因为承租人主张的优先购买权是基于租赁权,租赁权本质上是一种债权。而共有人主...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询专利优先权如何申请
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刘明律师| 律所主任,14年经验在线咨询承租人优先购买权期限的法律规定是什么?
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承租人的优先购买权须在合理期限内行使。我国现行立法对承租人优先购买权的行使虽然有所规定,但不够完善。 1、房屋承租人优先购买权的构成要件 (1)租赁合同为房屋租赁合同。其他租赁合同的承租人不享有优先购...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖中承租人主张先购买权的, 共有人可以放弃优先购买权的情形
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放弃的形式有两种,明示和默示。明示表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后,或者承租人知道房屋出卖事实的,承租人明确表示不予购买;默示可以表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后,或者承租人知...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋承租人优先购买权有什么限制,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人可能优先购买吗
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承租人有优先购买权,承租人的优先购买权是一种附限制条件的形成权。由于承租人一旦行使优先购买权,即可依...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>什么是房屋共有人
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询什么情况下承租人可以主张优先购买房屋或者存在其他侵害优先购买权
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋被法院拍卖,承租人怎么行使优先购买权
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《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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