优先承租是否具有房屋购买权
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房屋先买权的前提条件不是优先承租权。具有房屋的优先购买权的人包括承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与...
孟金龙律师|专职律师,5年经验咨询我>>承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
孟金龙律师|专职律师,5年经验咨询我>>针对房屋优先购买权纠纷,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师|专职律师,6年经验在线咨询抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权
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蔡明红律师|律所副主任,13年经验在线咨询房屋购买一房多卖谁有优先权
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如果双方或者多方都没有办理过户的,房屋归已经办理预告登记的一方所有。如果双方都没有办理过户,也都没有办理预告登记手续,房屋归先占有房屋的一方所有。...
海南在线咨询顾问团咨询我>>购房者购房优先权
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优先权是指特定债权人基于法律的直接规定而享有的就债务人的总财产或特定动产、不动产的价值优先受偿的权利...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>抵押权人有无优先购买权,抵押权人优先购买权的
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债权人可以竞拍,但没有优先购买权。在房地产中有优先购买权的有以下三类人: 1、有限责任公司的股东向股...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋优先购买权纠纷,律师怎么看
专利优先权如何申请
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刘明律师| 律所主任,15年经验 在线咨询房屋买卖纠纷起诉流程怎样
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史素红律师| 专职律师,10年经验 在线咨询房屋买卖纠纷管辖是怎样的
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牛锦江律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋买卖优先购买权法律上定义?
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优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下,依法享有优先于他人购买财产的权利。承租人的优先购买权则是指承租人在出租人出卖租赁物时,在同等条件下优先购买该租赁物的权利。根据本条规定,承租人对租赁物的优...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>什么叫“优先购买权”?优先购买权有什么用
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优先购买权是指法律赋予当事人在同等条件下优先取得财产所有权的权利。例如,出租人出售出租房屋的,应当在出售前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下优先购买的权利。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋优先购买权纠纷,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
出租房屋被抵押后有优先购买权吗?
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租赁前出租物被抵押的承租人没有优先购买权。承租人的优先购买权是指公民、法人作为承租人时,如果出租人出...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>多个股东主张优先购买权时谁能优先购买?
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首先允许这些股东自行协商一致,协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。注 意,不是成立公...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>优先购买权被侵犯
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股东优先购买权是股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利,该优先购买权是有限责任公司股东...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>优先股股东享有的权利
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蔡明红律师| 律所副主任,13年经验在线咨询二手房屋买卖合同纠纷审判原则
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蔡明红律师| 律所副主任,13年经验在线咨询遇到房屋优先购买权纠纷,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人优先购买权是承租人购买的房屋吗
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根据《民法典》第七百二十六条的规定,房屋承租人优先购买权指的是:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>购买房屋产权纠纷
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具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的头受人可以请求解除合同、返回已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (1)商品房买卖合同订立...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>哪些情况房屋租赁合同优先购买权?
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法律实务中,承租人所获得的损害赔偿的范围及举证角度如下: 一、寻租费用损失 寻租费用损失指的是由于承租人优先购买权的丧失,导致承租人不能继续租赁该房屋,承租人因此需要另行租赁其他房屋所花费的寻找合适租...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>共有人的优先购买权更为优先吗
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共有人的优先购买权更为优先。因为基于共有关系,共有人的优先购买权具有所有权保护的最高效力,而承租人的...
赵丽律师| 联合创始人,20年经验 咨询我>>侵犯优先购买权的房屋买卖合同还有效吗?
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具有优先购买权的人可以申请法院确认合同无效。...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎样起诉房屋纠纷
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唐玉蓉律师| 专职律师,4年经验在线咨询申请公租房退伍军人优先吗
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肖丹婷律师| ,8年经验在线咨询那么什么人有房屋的优先购买权呢?
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1、以下主体具有房屋的优先购买权:房屋的承租人;以及房屋的按份共有人等。 2、但是出租人在出卖房屋时,如果房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的,承租人不享有优先购买权。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>购买拍卖的房产,有购买优先权吗?
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如果你是租赁该房屋的人,在平等的条件下可优先...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋优先购买权纠纷,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋所有人出卖共有房屋,共有人有优先购买权
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房屋所有人出卖共有房屋,共有人有优先购买权共有房屋是指房屋不仅属于一方所有,而是几个人共同对房屋享有...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,5年经验在线咨询优先购买权纠纷起诉书怎么写能立案
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1、原告人的姓名及其他基础信息;常住地址;身份证号码;联系电话; 2、被告人的姓名及其他基础信息;常住地址;身份证号码;联系电话; 3、诉讼请求:即希望法庭的判决结果,例如借贷合同的起诉状中:被告需马...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同纠纷可以优先受偿吗
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可以优先受偿的,需要提前申请或执行,具体什么情况?债权多少?房子市价多少?...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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