房产证还没下来是先过户还是先卖房子
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房产证还没下来就要卖房,一般是不能过户的。我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>如果房子房产证没下来可以办贷款吗?
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房产证没下来的房子一般不可以贷款,购房暂未下来的除外。购买新房暂时不能取得房产证的,购房者可以向银行...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房产证还没办下来房子可以过户吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证还没下来,可以更换户主名字吗
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询没有房产证可以过户吗
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询房产证还没办下来可以过户吗
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没有房产证没办法过户的。不可以的。 房产过户需要携带的材料 1、去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件; 2、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>房子刚过户过来还可以过户吗
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房子刚过户可以再过户。只要房屋产权清晰明了,即使是刚过户的房子,也是可以马上办理再过户。房屋过户以登...
郭长源律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>过户后还是没下来房子归谁
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二手房买卖过户后,如果在房管局已经办理产权登记了,虽然暂时没有拿到房产证,但房子已经属于买房人所有了...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房产证还没办下来房子可以过户吗?,律师怎么看
没有房产证可以过户吗?
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询房子没过户可以违约吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询房产证没有下来的房子怎么买卖
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询房产证还没下来可以过户吗?
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房产证还没下来就不能转让了。原因是转让时需要携带房产证、房产转让登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件。所以,没有房产证,就谈不上转让。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房屋...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房产证还没下来,可以过户吗?
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房产证下来不能直接过户。原因如下:1。目前我国采用产权登记制度,取得房产证的房屋可以进行二次交易,未取得房产证的房屋禁止上市交易。另外,没有房产证的房子在房管局是没有备案的,也就没有过户的事了。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对房产证还没办下来房子可以过户吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房产证还没下来,因为写的户主姓名,还能过户吗
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户主不签名也可以过户,但前提是有公证委托才行,如果没有公证委托的话只能跟户主协商过户事宜了。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>没下来房产证能落户吗
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需要看地方的具体规定,有些地方办理户口登记需要携带房产证,有些地方则不需要。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>是否可以买房产证没有下来的房子
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房产证没有办下来是不能进行产权过户的,如果要出售,只能是由买卖双方签下合同,等房产证办妥后才能进行过...
刘振海律师| 专职律师,20年经验 咨询我>>还没有拿到房产证的房子可以买吗
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询房子可以公证不过户吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到房产证还没办下来房子可以过户吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产证还没有办下来可以过户吗
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每个地方办理房产证的时间都不一样,但是只要条件符合,资料齐全的话一般很快就能办下来。一般的就是出现场之后15个工作日,如果要是贷款的话出现场45个工作日左右. 《城市房地产转让管理规定》第七条 第七条...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>房产证没下来,房产证可以过户吗
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房产证还没下来的房子不能过户。由于向房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。根据《城市房地产管理法》第六十一条的规定,以出让或者划拨方式取得土...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>买房子过户后房产证还没办下来
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在哈买的房子,定金已付,卖方是铁路房产,市内房产证没办下来,卖方一定要先付全款,没同意,卖方现在说房子不卖了,(合同上的签名是他家的儿媳妇,注明了是代签的,房产证是他公公的名,)房产证可能要年末办下来...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋产权证没有下来能否过户
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房屋产权证没有下来不能过户。办理房屋过户手续时必须提供身份证、产权证等资料至房地产交易管理部门进行审...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房子过户好以后,以后产证多久能下来
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十个工作日左右。资料齐递到房管局收件后,七个工作日会出税单,交完税审单后,三个工作日会领到新的房产证...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房产证没下来怎么买卖
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询离婚协议可以办房产过户吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询房产证还没下来, 可以申请过户吗?
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房产证在办理前不能过户。由于向房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户要求也会因房产证缺失而被拒绝。根据法律规定,申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的,应当根据不同...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>房产证没下来可以过户吗
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只要房产在没抵押或贷款的情况下,可以再买卖过户。税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房产证还没办下来房子可以过户吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
还没交房可以把户口迁过来吗
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不可以。根据户籍管理相关的规定,住宅房屋办理产权人入户手续,有一个非常重要的前置条件,即:房屋实际已...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>未办理房产证能过户吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询房产证没下来可以办理过户吗
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1.目前还未签银行按揭合同,上次咨询银行人事,他们说如果未签新合同的话,签银行按揭合同也不生效. 是否说明开发商还未向房管局房屋备案 2.备案对消费者的有利及不利条件是什么 3.如果我找到新的买方,要...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>买安置房房产证还没下来可以过户吗
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在房产证没办下来前,购买者因种原因想出售房产的情况很多。 这种情况下,虽然可以签订房产买卖合同,由于还未取得房产证,严格讲还未取得产权,是无法给新的购买者办理房产过户的。 所以,实践中可能因买方或卖方...
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