房屋买卖只有购房合同有保障吗?
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房屋买卖只有购房合同没有保障。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>认购协议购的房屋能买卖吗
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认购协议作为一种预约合同,当事人签订认购书的目的显然不是为了磋商而是为了最终立约。因此认购协议购的房...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对只有认购书的房屋如何买卖,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买房只签了认购书可以退房吗
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询只签了认购书能退房吗
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询如何买只有购房合同的房屋
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签无产权合同,业主个开发商协调,更改原始购房合同,改原始购房发票,客户钱做资金监管,开发商更改成功,放款,客户拿着票据和购房合同到建委办理产权证!交易完。...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>房屋买卖认购书内定金怎么写
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房屋买卖认购书中约定定金,可以参考以下表述:认购方在某年某月某日支付定金,用于担保签订房屋买卖合同,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购买只有购房合同的房屋有效吗
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买房只有合同是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋物权变更虽然需...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
只有认购书的房屋如何买卖,律师怎么看
如何签房屋买卖合同
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询如何写房屋买卖合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询如何写买卖房屋合同
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询只有房屋买卖合同如何填房屋证书号
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商品房买卖合同补充协议出卖人:买受人:根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为)(以下简称合同)第二十一条之规定,现就合同未尽事宜,双方达成以下补充约定以资共同信守:第一条面积确认及面积...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>只有购房合同如何买卖?
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建议一、和开发商协商直接更名,征得开发商同意即可撤销原该房屋买卖合同;这样就不会产生任何税费,对现在的你及买家均会得利,但是,开发商一般不会轻易帮你配合完成更名程序的。所以,你需要好好和开发商协商,你...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对只有认购书的房屋如何买卖,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖认购书中怎么约定定金
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房屋买卖认购书中约定定金可以参考以下内容:为担保双方履行签订购房合同的业务,乙方需在该认购书签字的同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房只有夫妻一人签了认购书
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1、认购书只能作为认购房产的一个文件,商品房买卖还需以合同为主。 2、买卖合同是你以后办理房产证的直...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>签订了房屋买卖合同但不给写房屋认购书
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签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的应赔付定金双倍;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖房屋纠纷如何解决
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到只有认购书的房屋如何买卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
只有购房合同的房子如何买卖?
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如果只有购房合同想卖,那就需要和开发商沟通看能不能改名,能改,不能的话只能先签合同等出证了再过户了。这种情况购房者都会要求查看购房合同,契税的。签合同之前会到国土局查档。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>买房前只签房屋认购书可以吗
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买房前并不是必须签订房屋认购书。当事人可以自行决定是否签订房屋认购书。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>只有购房合同的按揭房如何买卖
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只有购房合同不能贷款。要有产权证才可以申请抵押贷款的。购房合同是不能贷款的,必须是产权证件齐全,可以进房产局做他项的才可以进银行贷款。随便哪家银行都可以办理抵押贷款,只是每个银行的贷款政策有一些小的差...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房屋购买协议书房屋认购定金能退吗
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房屋认购协议的定金是否可以退要视情况而定。 1、房屋认购协议签订后,购房者不能证明开发商拒绝签订正式...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购买商品房签定的认购书如何写才能有效
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依法签订的商品房销售认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询农村房屋买卖协议如何写
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询房屋买卖认购协议书是否有效
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私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。 具有法律效力的合同一般要满足三个条件: 1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2,合同内容为双方真实意图的表达。 ...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>只有购房合同的按揭房如何买卖吗
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只有购房合同不能贷款。要有产权证才可以申请抵押贷款的。购房合同是不能贷款的,必须是产权证件齐全,可以进房产局做他项的才可以进银行贷款。随便哪家银行都可以办理抵押贷款,只是每个银行的贷款政策有一些小的差...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到只有认购书的房屋如何买卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何认定房屋买卖的欺诈行为
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从实务来看,欺诈一般分为两类:即故意隐瞒和虚假陈述。虚假陈述和故意隐瞒法律意思接近,一般界定为有义务...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房屋买卖税费如何算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询只有房屋认购书的定金能退吗
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认购房屋的定金能退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>买房签了认购书没有签订房屋买卖合同
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关键看认购书的内容。就你的状态而言,首先需要确定的是,开发商是否已经获得了预售许可,如果没有,那么原则上这时签署的认购书所涉及的款项一般都是可以退的。如果开发商尚未获得预售许可,那么恐怕你认购书上的款...
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