怎样算首套房
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首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>上海首套房如何界定2023
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上海首套房认定标准具体如下: 1、在上海贷款买过一套房,其商业贷款已经结清后再贷款买房算首套房; 2...
周业恳律师|律所主任,19年经验咨询我>>针对怎样算首套房?应该怎么界定首套房呢,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
首套按揭房可以查封吗
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杨依诺律师|专职律师,4年经验在线咨询婚前两套房婚后买房算三套吗
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询首套房定义是什么怎么对首套房进行界定
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首套房,是指购买仅拥有一套住房,所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通房;购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。房人名下有一套已经结清贷款的住房,...
青海在线咨询顾问团咨询我>>一手房怎么认定首套房
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认定首套房如下: 1、贷款买过一套房贷款已结清再次贷款买房的; 2、贷款买过一套房卖掉房屋登记系统查...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>首套房全款 二套房首付多少
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1、现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款,第二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
怎样算首套房?应该怎么界定首套房呢,律师怎么看
套牌车怎么处罚呢
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询退购房首付怎么退
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验 在线咨询二套房的认定标准
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王磊律师| 专职律师,6年经验 在线咨询二套房和首套房该怎么区分
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1、首付比例的区别 在部分不限购、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付比例是20%,二套房商业贷款首付款比例为30%。 2、贷款利率的区别 如今各地房贷利率不断上涨,很多人也发现了,二套房的利率上涨...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>如果首套房还清,算首套,是多少,和首套一样吗?
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不是的,银行和房管局界定的不一样,如下:银行:首套房贷款还清够在购房办理按揭贷款的话算首套。房管局:首套房还在自己名下的话在购买房子算二套房。契税:首套房90平方以下1%,90平到144平1.5%,1...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对怎样算首套房?应该怎么界定首套房呢,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
首套房过户费怎么算的
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1、手续费,住所6元/平方米,非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。登记费一般房产住所类...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>首套房购置税怎么算的
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首套房购置税的计算如下: 1、契税。所谓契税就是不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订...
唐玉娟律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>未婚首套房个税怎么算?
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(1)首先要看双方是否都拥有扣除申报资格。①月薪达到5千,或者是年薪达到6万;②薪资标准达到以后再判...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>离婚只有一套房产怎么分配
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询债务人只有一套房产怎么办
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询遇到怎样算首套房?应该怎么界定首套房呢,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
首套房35平米二套怎么算
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名下有房产,无论多大面积的,再买房属二套房,按房产总价的3%交契税。部分地区会上调为4%。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>首套房是如何界定的
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首套房认定的常见情况有哪些 (一)贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。 (二)贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>银行二套房贷款优惠二套房首付应该怎么算
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一般情况下,二套房贷款利率是否能够优惠,是看当地银行的政策的,一般是可以给予优惠的。 二套房贷款最新政策公布:最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会发...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>婚前首套房婚后算第二套房
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算的。'二套房'的七种情况 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>在异地买二套房算首套房吗
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判定是否为第二套房。根据相关规定,个体在婚姻关系存续期间购买房产的行为应被视为二套房交易。第二套房的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买房被骗首付怎么追回
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到套路贷该怎么报案
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罗敬仁律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询应该如何认定首套房
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当事人购买的房屋被认定为是首套房的,在房屋交易时将享受契税的优惠,当事人要认定首套房应按下列程序进行: (1)当事人需去房管局查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。 (2)房管局在受理个人...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>首套房已付清首付怎么算
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实际按揭利率,办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考,执行基准利率上浮10%。而与新房贷款相区别的是,执行利率为基准利率的1;(一般情况下。各地区首付比例会有差别.1倍,首付款是按照购买时的市...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到怎样算首套房?应该怎么界定首套房呢,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
首套房购房证明怎么开首套房购房证明去哪开
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开具首套房证明携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档,缴纳查询费后出具加盖公章的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房凑不齐首付款怎么办
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询首套房契税是多少?如何界定二套房
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对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。二套房界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>怎样考虑首套房?
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当事人购买的房屋被认定为是首套房的,在房屋交易时将享受契税的优惠,当事人要认定首套房应按下列程序进行: (1)当事人需去房管局查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。 (2)房管局在受理个人...
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