可以转让商品房未签订预售合同吗
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可以转让依法签订的商品房预售合同,但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得...
章法律师|律所主任,9年经验咨询我>>预售证没出之前可以签预售合同吗
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不可以,开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效应。...
张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>针对签订预售合同可以毁约吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
签订合同不给合同违约吗
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郑萌律师|专职律师,7年经验在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,10年经验在线咨询本人签订的预售合同未取得预售许可证可以吗
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未取得商品房预售许可证明签订的预售合同没有效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无...
四川在线咨询顾问团咨询我>>签了预售合同能退订金吗
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商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>租赁合同已经签订房东可以毁约吗租赁合同可以
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“如果租房协议已约定,房东可以提前两个月通知承租人解除租房协议的话,房东按照协议的约定提前两个月通知...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
签订预售合同可以毁约吗?,律师怎么看
合同能毁约吗
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向丹律师| 专职律师,7年经验 在线咨询长期合同重新签订可以拒签吗
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闵晓芳律师| 专职律师,7年经验 在线咨询预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,8年经验 在线咨询装修合同签订后要毁约可以吗?
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理论上装修合同上有约定条款,针对这种情况。事实上大家最好的方式是通过协商解决,委婉的讲明自己的想法,一般装修公司都会和和气气的结束这个,因为大家都不会只盯着眼前的这一点点定金,关注的是更多客户的认可。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>一般的商品房可以签订预售合同吗
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《商品房预售合同》是正式的商品房买卖合同的一种,它针对于预售商品房进行使用(另一种叫《商品房买卖合同》什对于现房销售),一般由所在地市房管局进行统一监制。在业主与开发商签订该合同后,该合同将送交房管局...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对签订预售合同可以毁约吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋预售合同签订后多久可以备案
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房屋预售合同签订后30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>签订房屋买卖合同后多久可以毁约
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签订房屋买卖合同后不可以毁约,随意毁约需要承担相应的违约责任。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>南京市商品房预售合同签订后可以查询吗
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在房产局备案后,就可以查...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>哪些人可以签订合同
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李加刚律师| 律所主任,20年经验在线咨询合同签订后还可以变更内容吗
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李加刚律师| 律所主任,20年经验在线咨询遇到签订预售合同可以毁约吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同毁约了,可以签合同吗
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是这样的,对于约定解除而言,双方在签订合同时,对解除事由的约定一定要慎重,不要将一般违约事项规定为解除事由,更不能将法律、法规禁止的事项规定为解除事由。双方当事人解除事由的约定,既要遵循诚实信用原则,...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>签订房屋预售合同后是否可以退房
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没有特殊情况肯定不能退房,除非开发商没有按照预售合同的约定交房,因为开发商的原因导致没有办法办理房产证,房子下来以后面积误差超过3%,房子的质量存在严重问题的,买家有正当理由的才要求退房。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同注意事项签订商品房预售合同
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在签订商品房预售合同过程中应注意审核土地使用权是否存在抵押,仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。因此对签订商品房预售合同注意事项要有一定的了解: (1)确认开发商已经取得商品房预售许可证等证件...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>签订的合同当面销毁可以吗
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签订的合同如果已经解除或者履行完毕,可以当面销毁。 根据《民法典》第五百六十六条第一、二款规定,合同...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>签订买房签合同预约带律师吗
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您想带的话,没有问题,但是一般商品房都有具体的格式范本,带不带律师其实意义不大,当然您愿意带也可以。...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
三方协议可以毁约吗
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严卫其律师| 专职律师,10年经验在线咨询直播合同签了以后不可以解约吗
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询签订租房合同还需要签订房产预售合同吗
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原建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条的规定:“有下列情形之一的房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的;”按照上述规定,未依法取得房屋所有权证的,房屋不得出租。《城市房地产管理法》第52条在对...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同签了还可以退房吗
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合同签订后,如果没有合理的理由,一般是不能单方面违约的,你要有法官认可的理由,否则没办法退房的。 预售合同就是正式的合同,合同分预售和现售,预售指房子还在建设工程中销售的房子,现售指已经竣工,买了可以...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到签订预售合同可以毁约吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
签订合同以后毁约需要承担违约责任吗
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签订合同以后毁约需要承担违约责任。有约定赔偿计算方法的,按约定方法赔偿,无约定的,一般按实际损失赔偿...
李鹏律师| 律所主任,15年经验 咨询我>>预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师| 联合创始人,14年经验在线咨询签订房屋买卖合同后多久可以毁约
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签订房屋买卖合同后不管多久都不可以毁约。 房屋买卖合同一旦签订,即产生法律效力。如果要毁约,则要承担违约责任。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同签订几日内可以毁约
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签了房屋买卖合同以后就不可以毁约了,房屋买卖合同一旦签订,即产生法律效力。如果该合同有与法律相悖的条款,该条款即自始无效。如果要毁约,则要承担违约责任。 依据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义...
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