预售商品房合法有效的买卖合同构成要件
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如果有预售许可证,双方签订的购房合同就合法。...
吴莉律师|专职律师,5年经验咨询我>>商品房买卖合同必须符合哪些条件才可以生效
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商品房买卖合同符合下列条件会生效:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同依法成立;法...
丰培铭律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对商品买卖合同生效要件,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师|专职律师,8年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,13年经验在线咨询(五)商品房买卖合同符合哪些条件才可以生效
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商社买卖合同的生效条件如下 (一)行为人在缔约时具有相应的民事行为能力; (二)意味着真实。表达意人的表达行为真实地反映了心灵的效果意义 (三)不违法或社会公共利益。...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>商品房买卖合同要怎样签订有效
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房屋买卖合同备案后,房屋所有人可以申请注销和变更,开发商有协助办理的义务。注销和变更从受理之日起,变...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>商品房买卖合同附件合法的吗?
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如果合同中写有“补充协议(附件)与本合同具有同等效力,本合同连同附件一 共14页”这样明确的意思表示...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品买卖合同生效要件,律师怎么看
商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,13年经验 在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,7年经验 在线咨询商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,5年经验 在线咨询2022年商品房买卖合同何时生效的
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1、商品房买卖合同一般自成立之时生效。买卖双方约定合同生效条件的,则该商品房买卖合同自生效条件成就时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,则该商品房买卖合同自办理批准、登记手续后生效...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房合法有效的买卖合同构成要件
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定,商品房预售的条件是: 1.已经全部交付土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,且土地使用权未经抵押。 2.持有建设工程许可证。 3.按提供预售的商品...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品买卖合同生效要件,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
出卖人解除商品房买卖合同条件
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故意隐瞒相关资质型。我国现行法律法规对从事房地产开发经营行为已经作出了比较完善的规定,而在现实生活中...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>商品房买卖合同纠纷如何解决商品房买卖合同
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当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>商铺买卖合同和商品房买卖合同一样吗
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不一样。商品房认购书是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契约阶段合同商品...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师| 专职律师,7年经验在线咨询商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,5年经验在线咨询遇到商品买卖合同生效要件,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖合同有效吗商品房交房合同有效吗
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有房产证后一般就用不上了,但建议还是保存吧。房屋买卖合同就是一般的买卖合同,是债权行为,根据合同法和相关的民法通则等法律调整。一般来说,房屋买卖合同的作用在于能够证明您的房产证存在的合法性,因为物权关...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>买卖商品房合同诉讼时效
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一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证,只存在约定的有效履行期限,而不存在所谓的诉讼时效。二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间,...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商品房商品房买卖合同买卖合同解除流程
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1、消费者首先与开发商签订一个补充协议,这是一个附条件的关于解除买卖合同的补充协议。 2、消费者再与银行签订一个补充协议,也是一个附条件的解除借款合同的补充协议。 3、开发商归还银行借款,消费者与银行...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同一定要法人签字才可以生效吗
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如果合同有明确条款说明法人签字盖章后生效,未盖公章没有法人代表签字,协议不发生效力。没有签字盖章后生...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>买卖合同生效的生效条件有哪些
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买卖合同成立的条件有: 采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立; 未签字...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师| 专职律师,5年经验在线咨询商品房买卖合同签名后可以改吗
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张景文律师| 专职律师,7年经验在线咨询商品房买卖合同一定要法人签字才能生效吗
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如果合同有明确条款说明法人签字盖章后生效,未盖公章没有法人代表签字,协议不发生效力。没有签字盖章后生效的条款,已盖公章没有法人代表签字,协议同样生效。法院一般从宽认定,除非有证据证明员工盗用单位的公章...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>农村农村商品房买卖合同还是买卖合同有效
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买卖双方都是同一集体经济组织的成员。经有关部门批准,购买农村房屋买卖合同可视为有效。 根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 意思表示真实;...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品买卖合同生效要件,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖协议和商品房买卖合同的区别
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商品房买卖协议和商品房买卖合同的区别如下: 1、商品房买卖协议指的是买卖之前一种协议,作为开发商在不...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,5年经验在线咨询认购书与商品房买卖合同是同时生效的吗
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认购书不等于购房合同。但如果认购书具备以下内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为购房合同: (一)当事人名称或者姓名和住所 (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式 (四)商...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同买卖合同需要注意什么?
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1、《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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