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商品房租赁合同成立的条件有哪些

2021-02-16 86人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
成立商品房租赁合同的法定要件是： 1、合同具有出卖人和买受人，即具有相对方； 2、出卖人和买受人基于意思表示真实，就订立合同达成协商； 3、合同不违反法律、行政法规的强制性规定。流入房屋买卖合同应当以书面形式订立； 4、商品房租赁合同成立的其他必备条件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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