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朋友要过户，请问青岛房屋过户费如何算的呢？

2024-06-15 7人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,906
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专业分析

答案是：一、过户费1、契税（买方）90平方以下，如是个人首次购房交1％，不是首次交1．5％140平方以下交1．5％140平方以上交3％2、个人所得税（卖方）交1％3、营业税5．5％（卖方）140平方以下满两年不交营业税，未满两年交差额营业税140平方以上满五年不交营业税，满两年未满五年交差额营业税，未满两年交全额营业税（注：日期根据产证发证日期或契税发票日期。差额营业税是指现在的价格减去当时买时的价格乘以5．5％）4、交易费为买卖双方各交每平方3元5、档案证明费30元，登记费80元注明：价格以地税局评估价为准，不以成交价为准（交税时有专门评估的，你不用管）现在过户费在市场上通常都是买方来承担，也可以你们双方协商二、中介费成交价2％以下三、按揭手续费每个地方每个银行的收费标准不一，加上保险费通常在1000元到2000元之间

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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