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两种方法可以进行过户、个税1%.5%.5%.36元/平米:0,这样只需要缴纳,交易过户只需要缴纳契税1;平米.3%的房款、如果这套房产以后不...
去房屋管理局或房屋交易中心。 过户流程: 1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的...
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法院执行的房子,可以在人民法院向房管局发送协助执行通知书后,按照以下流程办理过户: 1、提出过户登记申请; 2、提交身份证明、判决书等材料; 3、审核通过后办理过户登记。
1.过户问题,你朋友拿第三人的房子过户到你的名头上是需要第三人同意的,这个户也不好过。(即使过了,将来也会有纠纷) 2.拿着在你户下的房产去贷款,也就是说你是贷款人(债务人),将来你朋友还不上,银行第一个跟你要钱,你会官司上身,即房屋拍卖还上贷款了,也会被银行上了黑名单,以后向贷款可就难了。 3.风险很大,谨慎处理。
会有费用的。一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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