法院执行房屋过户还要交税吗

2020-08-12 635人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

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专业分析

需要交费，和正常过户费用一样。法院拍卖房子的过户流程： (一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封； (二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门； (三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户； (四)可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。需提交证件(以下资料必须是原件) (一)协助执行通知书； (二)民事裁定书； (三)委托拍卖书(法院委托)； (四)拍卖成交确认书及发票; (五)私有房地产权登记申请书及身份证； (六)地税完税证明； (七)契税证明。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行： (一)申请人表示可以延期执行的 (二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的 (三)作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的 (四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的 (五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后，恢复执行。二百五十七条有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行： (一)申请人撤销申请的 (二)据以执行的法律文书被撤销的 (三)作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的 (四)追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的 (五)作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的 (六)人民法院认为应当终结执行的其他情形。

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