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朋友之间房屋过户手续

2020-05-12 461人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,129
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专业分析

1、卖方需要准备东西：（1）身份证(外地户口需要暂住证)；（2）房产证；（3）网签的房屋买卖；（4）税费缴纳证明。 2、买房需要准备东西：（1）身份证(外地户口需要暂住证)；（2）网签的房屋买卖协议；（3）税费缴纳的证明。 3、签订过户协议之后，房产即登记在买房名下或者夫妻共同名下，但是领取房产证还需要等一段时间。7个工作日左右有些需要到市建委办理土地证的。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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