对承租物的使用（支配）权是否是物权？

承租人对房屋的使用权是属于物权还是债权？

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属于债权。《物权法》第2条，物权包括所有权、用益物权和担保物权。第117条用益物权，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。但普通的房屋租赁不属于用益物权范畴。另，《民法通则》第8...

物权使用权是不是对世权

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他物权，是指权利人在他人所有的标的物享有的被限定于某一特定方面或某一特定期间的物权。土地使用权是根据对所有权所设定的债权而形成的，它是在所有权权能与所有人发生分离的基础上产生的。由非所有人对物享有的一...

夫妻是否有对方工资的支配权，使用权？

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1、夫妻双方的工资都属于婚后共同财产，双方都有支配、使用权；r2、《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：r（一）工资、奖金；r（二）生产、经营的收益；r（三）知识产权...

房屋承租是用益物权吗

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房屋承租权并不属于用益物权，根据《民法典》规定用，益物权是权利人对本人享有的不动产或动产的占有使用及收益权，但是承租权在法律层面上应该属于债权，是承租人依合同对租赁房屋享有的占有、使用及收益权，承租房...

物业是否有权要求出租人支付物业费

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承租人和承租人承诺承租人向房地产公司支付房地产费，如果房地产公司书面确认，房地产公司就不能要求承租人支付。否则，房地产公司有权向承租人支付。也就是说，承租人向房地产公司支付房地产费的约定，必须得到房地...

什么是使用物权

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益物权是指使用他人动产、不动产的权利，通常指以向动产、不动产的合法权利人提供利益的方式合法取得使用该动产、不动产的权利，并通过此权利来获取其它利益。例1：房客甲将租得的三居室的另两室分租于租客乙、丙，...

出租建筑物土地使用权怎么分配?

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土地使用权出租，分为出让取得土地使用权的出租和划拨取得土地使用权的出租。出让取得土地使用权出租的条件：出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人，持有国有土地使用权证书，才能对土地具有处分权，...

为什么说物权是权利人依法对特定的物享有的直接支配

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物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。r（1）物权的权利主体特定，义务主体不特定；r（2）物权的内容是直接支配一定的物，并排除他人干涉。...

什么是物业服务支配权？

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1、物业管理公司有权利按照物业管理服务合同书和相关要求扣除期间费用； 2、有权利按照物业管理服务合同书和管理条例对居民小区执行管理方法并制订管理条例； 3、有权利劝阻违背管理制度的个人行为； 4、有权...

宅基地使用权是否是物,怎么规定的

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宅基地使用权是物权。宅基地使用权是在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施从而对此宅基地享有的占有和使用的权利，宅基地使用权人有权利用该土地建造住宅及其附属设施，其性质属于用益物权。...