物权的支配性是指

2023-12-17 6人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

物权是权利人直接支配特定物的权利，称作物权的直接支配性。物权的支配性是指物权作为一种法律关系，赋予权利人对特定物进行直接支配和控制的权利。物权是民事法律关系中的一种基本权利，它与人身权、债权等其他权利相互独立又相互联系。物权的支配性主要体现在以下几个方面： 1、直接支配权：物权的权利人可以直接对特定的物进行占有、使用、收益和处分。这意味着权利人可以自由地对物进行支配，不受他人的干涉。例如，房屋所有权人可以自由地居住在自己的房子里，对房子进行装修、出租或者出售等。 2、排他性：物权的权利人对特定物的支配权具有排他性，即其他人不得侵犯权利人的支配权。这意味着物权的权利人在行使支配权时，可以排除他人对该物的干涉。例如，土地承包经营权人可以在承包地上种植农作物，其他人不得随意进入承包地进行耕种或者破坏。 3、优先性：物权的权利人在与其他权利人发生冲突时，其对特定物的支配权具有优先性。这意味着物权的权利人在与其他权利人争夺特定物时，可以优先于其他权利人行使支配权。例如，在一幢楼房中，如果存在多个业主，那么每个业主对其名下的房产享有优先的支配权。 4、追及性：物权的权利人在特定物被他人非法占有时，可以追及到该物并将其取回。这意味着物权的权利人在特定物被他人非法占有时，可以依法追回该物。例如，当一辆汽车被盗后，车主可以向公安机关报案，并在找到被盗车辆后将其取回。 5、保护性：物权的权利人可以通过法律手段保护自己对特定物的支配权。这意味着物权的权利人在遭受他人侵犯时，可以依法寻求司法救济。例如，当房屋所有权人的房屋被他人非法拆除时，可以向法院提起诉讼，要求对方承担侵权责任。物权的支配性是物权制度的核心内容之一，它体现了法律对个人财产权益的保护。在我国，物权制度主要受到《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定。根据我国法律规定，物权的种类主要包括： 1、所有权：所有权是指权利人对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权是物权中最完整、最充分的权利形式。 2、用益物权：用益物权是指权利人对他人的财产享有占有、使用和收益的权利，但不享有处分权。用益物权主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。 3、担保物权：担保物权是指权利人为担保债务履行而对债务人或第三人的财产享有优先受偿的权利。担保物权主要包括抵押权、质权和留置权等。 4、占有权：占有权是指权利人对他人的财产进行实际控制和占有的权利。占有权是一种事实状态，而非法律权利。但在某些情况下，占有权可以转化为其他物权形式。综上所述：物权的支配性是物权制度的核心内容之一，体现了法律对个人财产权益的保护。了解物权的支配性有助于我们更好地维护自己的合法权益，同时也有助于日常生活中遵守法律规定，维护社会和谐稳定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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