租赁纠纷合同是法院管辖还是劳动局管辖?
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在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷,一般应由房屋所在地法院管辖,个别由被告所在地法院...
不动产买卖专属管辖的问题
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只有特殊类型的合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。根据新民诉法司法解释规定,农村土地承包经营合同纠纷、房...
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房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
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以租代售合同法律效力问题
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租赁合同因合同问题未约定管辖范围无效么
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租赁合同发生纠纷,应当在财产所在地的法院起诉。因为属于专属管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分...
租赁房的动迁问题
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承租房动迁原则上房屋价值补偿属于承租人和公房同住人共有,其他补偿根据是否实际居住有所不同。...
租赁合同退款相关问题
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您的问题不明确,一般来说,合同期内,双方均有义务遵守;合同期内解除的,需双方协商一致,协商不了的,可...
不明白,就问一问
动产租赁合同管辖问题,律师怎么看
劳动合同需要注意的问题
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融资租赁合同与租赁合同的区别
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合同纠纷由谁管辖
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租赁合同中,我的房屋管辖问题怎么处理?
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《最高人民法院关于如何确定房屋租赁纠纷管辖的批复》(1986年1月7日)规定,租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷,一般由房屋所在地法院管辖,部分被告所在地法院管辖更符合两便原则的,也可以...
租赁合同转租合同效力问题
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根据你所提供的信息,其实丙丁已经达成新的转租合同,所以在现实中不会出现什么纠纷。下面我将帮你理清这个案例中的法律关系。分为两个阶段,以乙丁签订转让门面房合同并被甲同意为分界点。第一阶段: 1、甲乙签订...
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公司租房子租赁合同的问题
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在签订房屋租赁合同时需要注意的问题有: 1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量...
建筑设备租赁合同管辖权
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建筑设备租赁合同是指建筑设备出租人将建筑设备提供给承租人使用、收益,承租人定期给付约定租金,井于合同...
确认合同无效的管辖权问题
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确认合同无效的管辖首先要根据合同中对管辖权的约定,有约定的按约定。纠纷发生后双方当事人可协商确定管辖...
股权转让合同管辖归谁管
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租赁合同和租赁协议有什么区别
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合同无产权房屋租赁的问题
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无产权的房屋租赁无效。出租人无房屋产权的,不得出租。因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的,无效的民事法律行为自始无效。...
法院管辖租赁合同吗
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房屋租赁合同的法院管辖范围是租赁纠纷,虽然是以对不动产的使用收益为目的的,但依其性质而言,仍然属于债权债务纠纷。虽然,对于不动产纠纷,各国一般都明确为专属管辖。但是,这些专属管辖是针对涉及不动产物权性...
不动产纠纷的管辖问题
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中国人民最高法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条规定:“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、...
农村土地承包合同管辖问题
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《民事诉讼法》第三十三条规定:下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼...
融资租赁合同无效的问题
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1、出租人的资格不合法,导致合同无效; 2、融资租赁标的物违法,导致合同无效; 3、承租人与出卖人恶...
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租房都需要问哪些问题
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租赁合同生效要件
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不动产买卖管辖的问题
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只有特殊类型的合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。根据新民诉法司法解释规定,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。这是法院在具体...
车辆租赁合同管辖问题的解决有哪些法律依据呢?
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适用《民事诉讼法(试行)》(以下简称《民诉法》)所规定的一般地域管辖还是特殊地域管辖,认识不尽一致。大体有两种意见:第一种意见认为,按照《民诉法》第29条的规定,只有执行特殊地域管辖有困难的,才适用一...
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建筑施工合同纠纷管辖问题
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根据我国相关法律的规定,如果是因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。两个以上...
怎样办理租赁合同
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租赁合同不合理的问题
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合同当事人可以与对方商谈进行完善,签订补充合同、修改完善相应的条款。如果对方拒绝修订的当事人可以在签订合同一年内起诉至法院要求撤销该显失公平的条款,因为合同不合理既违反法律或社会公共利益,不受法律保护...
租赁公司管理办法57条关于租赁合同的问题
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金融租赁已经或者可能发生信用危机,严重影响客户合法权益的,银监会依法对其实行托管或者督促其重组,问题严重的,有权予以撤销。...