二手房买卖必须过户吗二手房过户流程如何
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二手房买卖必须过户,我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志。二手房过户...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>如何计算二手房过户费
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二手房过户费的计算是:3—5%的契税,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照5%的征收...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对二手房该如何过户,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房过户费如何算
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询二手房过户应如何办理怎样办理二手房过户
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二手房过户办理的流程: 1、卖方了解房屋现状(注意产权),卖方提供房产拥有的合法证件(房屋所有权证书、身份证件及其它证件)。 2、若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易,买方可定金(没有强制性),买卖双方...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>二手房过户如何撤销流程
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1、需要确定房子是否已经在走过户流程,如果已经过了户是不可以逆转的。 2、如果该房产过户手续不合法(...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何办理二手车过户?
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车辆办理过户的,新车主应当于机动车交付之日起三十日内,填写申请表,提交法定证明、凭证,并交验机动车。...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房该如何过户,律师怎么看
二手房能否延期过户
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询买二手房必须过户吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询二手房网签与过户区别
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询二手房如何过户去哪里办过户手续?
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二手房交易过户的流程: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付3成; 然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户房款未支付该如何处理?
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二手房已过户未付清卖方可以向房产所在地法院提起诉讼要求支付剩余价款。二手房过户后房屋的产权发生转移,卖方的义务已履行完毕,可以通过诉讼要求买方承担违约责任以维护权利。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房该如何过户,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
过户费如何算二手车
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二手车过户费计算规则应用最广的为按排量计算,3.0L及以上排量的收费800元,2.0L至2.9L排量...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>没有按揭如何办理二手房过户
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《民法典》的规定,二手房没有办理按揭,如果是全款购买的,购房者和售房者共同向不动产登记部门办理房屋过...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房过户应该先给钱还是先过户
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二手房交易一般是先给钱后过户,具体由当事人自行决定即可,法律未做强制性规定。一般情况下是签订二手房交...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房过户流程及费用
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李响律师| 专职律师,8年经验在线咨询借名买房对方不过户该如何办
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孙景亮律师| 合伙人,5年经验在线咨询遇到二手房该如何过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房如何过户买卖二手房过户需要注意什么
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最好要求对方提供担保或者不动产抵押之类的,否则就只有等拿到余款再过户。或者你随时注意对方情况,房产过户时一定要过户到房屋买卖合同对方名下。这样到时一旦对方不付款,还可以及时向法院起诉,查封房产。如果房...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>办理了二手房的过户手续,二手房过户手续费如何算的?
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二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税; 若是转让出售购买时间超过...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户该过几次
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过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后,15-20个工作日就可以出产证,到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证了,(亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书) 房主需要材料:房产证上面...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户费应该谁承担
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二手房过户费由买卖双方当事人共同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手车过户后如何上牌
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二手车过户后这么上牌: 1、在过户大厅出示材料领取《旧机动车买卖合同》,填完资料后办理转移受理; 2...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房转让手续如何办理
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询如何办理二手房按揭
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询二手房过户不经过中介应该如何操作
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买方支付卖方全款,卖方准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证原件及复印件;买方准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件到房管局申请网签登记,领取分户图之后到不动产登记中...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户费查询二手房房龄如何算
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一、二手房过户费应如何计算二手房过户费用的分摊是有规定的: 1、税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。 2、房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房该如何过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房房产证未下来,如何办理过户?
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无房产证的房子无法过户。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何进行房产过户
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询如何办理二手房过户手续,办理二手房过户手续注意事项
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二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户如何办理,具体应该如何做呢
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提醒:买二手房,买卖双方最好亲自到政府指定房地产交易场所办理产权转让手续,按规定交纳费用,领取政府颁发的产权证,双方最好能一手交钱一手交房(指产权证)。...
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